Einwohner
4.535
Letztes Jahr: 2025
Marinestraat 4 C
1931GB Egmond aan Zee • Noord-Holland
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 5.337
Fotoalbum
Beschreibung
### MARINESTRAAT 4 c TE EGMOND AAN ZEE ### Dit object heeft een inhoud van 251 m³ en een gebruiksoppervlakte van 114 m²! Zin in een heerlijke strandwandeling of gewoon even uitrusten en genieten van een briesje aan zee ? Dan bent u aan het juiste adres ! In het hart van Egmond aan Zee, op de 1e verdieping, ligt dit fijne en lichte appartement in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en een ruim terras. Dankzij de ideale ligging geniet u de hele dag door van de zon – van een kop koffie in de ochtend tot een ontspannen borrel in de avond. Wanneer u naar buiten stapt, bevindt u zich direct midden in de levendige sfeer van het centrum van Egmond aan Zee. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: gezellige winkeltjes, sfeervolle restaurantjes, terrassen en meerdere supermarkten. Hier woont u echt met alles om de hoek. En dan de grootste troef: binnen enkele minuten loopt u naar de zee en de duinen. Een frisse duik, een lange strandwandeling of even uitwaaien tussen het groen… het is hier allemaal moeiteloos binnen bereik. Pure ontspanning is hier werkelijk a piece of cake. In de centrale entree treft u de brievenbussen en het trappenhuis. De entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercominstallatie. Vervolgens neemt u de trap naar de 1e verdieping. Boven aangekomen loopt u een kort stukje over de galerij waarna u via het omsloten terras het appartement bereikt. In de hal is er ruimte om uw jas op te hangen, en u vindt er tevens het toilet en een handige bergruimte/bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling. We lopen door naar de woonkamer. Bij binnenkomst zult u versteld staan van de hoeveelheid licht én het uitzicht. De aangename lichtinval is te danken aan de royale raampartijen die van boven tot beneden doorlopen. Hierdoor stroomt het daglicht overal rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prachtig ruimtelijk en open gevoel in het appartement. In de woonkamer is er voldoende ruimte om een zithoek te creëren waar u en uw gasten comfortabel kunnen plaatsnemen. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van vrienden en familie. Maar misschien wordt uw meest geliefde plekje wel de knusse zithoek bij het raam, waar u zich kunt terugtrekken met een goed boek of gewoon kunt genieten van het buitenleven! De open keuken bestaat uit twee delen in rechte opstelling tegenover elkaar en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de laden en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om alle ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. De keuken is uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combimagnetron. Vanuit de hal heeft u toegang tot de andere vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, het toilet, de cv-ruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een royaal tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar nog steeds praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een douchegelegenheid. Dankzij het aanwezige raam kan de ruimte op natuurlijke wijze worden geventileerd. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon aan de voorzijde op, gelegen op het zuiden. Hier is het vanaf de late ochtend tot in de namiddag heerlijk vertoeven. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, of gewoon even genieten van het uitzicht en de frisse zeelucht. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het royale terras. Dankzij de ligging pakt u hier nagenoeg van ’s morgens vroeg tot ‘s avonds laat het zonnetje mee. Dit is dé plek om even tot rust te komen. Het terras biedt alle ruimte voor een fijne loungeset, waardoor het eenvoudig verandert in uw eigen sfeervolle buitenkamer waar u de hele dag kunt genieten. Daarnaast bevindt zich op dit terras een infraroodsauna, die – indien gewenst – ter overname is. Een luxe extra waarmee u het hele jaar door kunt genieten van uw eigen wellnessmomenten. Uw fiets kunt u beneden kwijt in de gezamenlijke inpandige berging. Parkeren kan gewoon in de straat. Aan bewoners wordt door de Gemeente Bergen 1 parkeervergunning per huishouden kosteloos verstrekt. Een tweede vergunning voor bewoners kost in 2026 € 62,10 per huishouden per jaar. Daarnaast is het mogelijk om voor € 49,70 per jaar een vergunning voor bezoekers aan te vragen. Even een frisse neus halen, een strandwandeling maken en lekker uitwaaien. Heerlijk relaxen, de blik op oneindig, zonne- of pootjebaden, vliegeren, zandkastelen bouwen, schelpen zoeken, flaneren langs de boulevard met zicht op het Egmondse strand en de zee… In Egmond aan Zee kan het allemaal. Egmond biedt rust, ruimte en frisse lucht. Ook fijn: geniet culinair bij de vele restaurantjes en terrassen waar je heerlijk kan vertoeven. Bijzonderheden • Licht en prettig appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig complex • Royale raampartijen van boven tot beneden zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht • Open keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur • Praktische bergruimte/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting • Twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon • Zonnig balkon en ruim terras • Recent schilderwerk (2024) • Energielabel A • Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar • Aparte cv-ruimte in de hal • Intergas c.v.-ketel uit 2008 • Infraroodsauna op het terras, eventueel ter overname • Veilig afgesloten entree met intercominstallatie • Gezamenlijke berging in de onderbouw voor uw fiets • Parkeren in de straat mogelijk, vergunning vereist • Egmond aan Zee biedt volop recreatie, horeca en ontspanning op loopafstand • Gelegen in het hart van Egmond aan Zee, met alle voorzieningen op loopafstand • Slechts enkele minuten lopen van strand en duinen – ideaal voor wandelen, uitwaaien en ontspannen Servicekosten bedragen circa € 124,- per maand, bestaande uit: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 251 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 74 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 39 M² Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 251 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Egmond aan Zee
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Egmond aan Zee
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan Zee
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan Zee. In 2025 waren da 4.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 435.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
214
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.530 |
| 2022 | 4.575 |
| 2023 | 4.635 |
| 2024 | 4.590 |
| 2025 | 4.535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.705
0-15: 425
15-25: 375
25-45: 765
45-65: 1.265
Ausbildungsstufe
Hoger
880
Praktisch
860
Middelbaar
1.390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
340
Nederland
3.850
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
394
Appartementen
1.378
Tussenwoningen
733
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
192
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
20
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
799
Bezeichnung G
433
Bezeichnung E
374
Bezeichnung A
366
Bezeichnung B
326
Bezeichnung F
291
Bezeichnung D
257
Bezeichnung A+
183
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.340 |
| 2021 | 1.350 | 2.390 |
| 2022 | 1.070 | 2.220 |
| 2023 | 920 | 2.070 |
| 2024 | 890 | 2.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.410
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.630
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.470
Betriebsaktivität in Egmond aan Zee (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 650
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan Zee.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan Zee
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.
Meer Häuser in Egmond aan Zee
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kennedyboulevard 232
1931XN Egmond aan Zee
€ 435.000 k.k.
€ 6.692/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Schokker 30
1931DC Egmond aan Zee
€ 489.000 k.k.
€ 4.008/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeeweg 90
1931VL Egmond aan Zee
€ 439.000 k.k.
€ 4.989/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kennedyboulevard 98
1931XD Egmond aan Zee
€ 440.000 k.k.
€ 6.667/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dr Wiardi Beckmanlaan 97
1931BX Egmond aan Zee
€ 750.000 k.k.
€ 5.952/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 437 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Winkelmanplantsoen 2
1931VV Egmond aan Zee
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Boulevard 12
1931CJ Egmond aan Zee
€ 1.700.000 k.k.
€ 10.303/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eisenhowerstraat 172
1931WR Egmond aan Zee
€ 615.000 k.k.
€ 6.613/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
