Direkt zum Inhalt
Logo von Hypodomus Makelaars

Amundsenlaan 147

5623PR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.213

Fotoalbum

Amundsenlaan 147 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement met twee balkons en vrij uitzicht in Oude Toren! In de geliefde wijk Oude Toren, in stadsdeel Woensel, ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement op de zesde verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers en maar liefst twee grote balkons op het oosten en westen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een prettig vrij uitzicht. De woning ligt op een gunstige locatie net buiten de ring van Eindhoven. Zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel zijn snel bereikbaar met de auto, fiets of het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het winkelgebied rondom de Woenselse Markt. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid goed samenkomen. Indeling Begane grond Via het parkeerterrein van het complex bereikt u de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Op de begane grond bevindt zich tevens de separate berging van circa 8 m². Deze praktische ruimte is voorzien van verlichting en biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de buitenzijde, naast de voordeur, bevinden zich de meterkast en een handige bergkast. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in vrijwel het gehele appartement, met uitzondering van de keuken, badkamer en toiletruimte. De wanden en plafonds zijn netjes gestuct, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De aanwezige nisjes geven de kamer extra karakter en sfeer. Via een grote schuifpui bereikt u het overdekte balkon aan de westzijde, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de omgeving. Het balkon is voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele wandopstelling met een rvs werkblad. De ruimte beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De wanden zijn volledig betegeld en de vloer is voorzien van tegels. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het tweede balkon aan de oostzijde. Het balkon aan de oostzijde ontvangt volop ochtendzon en is uitgerust met een elektrisch rolluik. Vanaf hier kijkt u uit over de achterliggende wijk en de karakteristieke Oude Toren, die de naam van de buurt bepaalt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van gelijke grootte, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor voelen de kamers extra ruim aan en heeft u een mooi uitzicht over de wijk. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een spiegel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie. Het separate toilet, gelegen naast de badkamer, is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Bijzonderheden: - Ruim 3-kamer hoekappartement op de zesde verdieping - Twee royale balkons op het oosten en westen - Separate berging van circa 8 m² - Beide balkons voorzien van elektrisch rolluik - Recent aan de buitenzijde geschilderd en volledig voorzien van HR++ beglazing - Energielabel B - Servicekosten VVE € 225,- per maand - Voorschot stookkosten € 120,- per maand - Gelegen op een mooie locatie in de nabijheid van veel voorzieningen. Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met twee balkons op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is Amundsenlaan 147 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
297 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.