Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Deken van Somerenstraat 360

5611KX Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 725.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.368

2 % Übertragungssteuer (€ 14.518) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 742.268

Kaufpreis /m²: € 5.761

Fotoalbum

Deken van Somerenstraat 360 Eindhoven
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek Appartement in Eindhoven - Deken van Somerenstraat 360 Welkom bij Vert, een iconisch gebouw met een rijke geschiedenis en een veelbelovende toekomst. Dit voormalige politiebureau, gebouwd in de jaren twintig en gerenoveerd in de jaren vijftig, heeft nu een complete metamorfose ondergaan en biedt luxe appartementen met modern wooncomfort. Nu biedt dit historische pand ruimte aan twaalf unieke appartementen, variërend in woonoppervlak van 42 m² tot maar liefst 126 m². Als bewoner van dit appartement geniet je van de rijke historie en het karakter van dit gebouw, terwijl je profiteert van de moderne gemakken en het comfort van een nieuwbouwappartement. Vert wordt begin 2025 opgeleverd en biedt jou de kans om deel uit te maken van dit unieke woonproject. Kenmerken van Deken van Somerenstraat 360: Woonoppervlak: 126 m² Verdieping: 3 Aantal slaapkamers: 2 Parkeerplaats: 1 (Voorlopig) Energielabel: A+ Het appartement biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak af te werken. De woning wordt opgeleverd zonder vloer- en wandafwerking. De badkamer en het toilet zijn volledig afgewerkt. Ook de keuken dient u zelf nog aan te schaffen en te plaatsen. In de prijs is een stelpost t.w.v. €4.000,- opgenomen voor de keuken. De Deken van Somerenstraat is centraal gelegen in Eindhoven, een stad die bekend staat om haar innovatieve karakter en bruisende cultuur. Met tal van voorzieningen, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden binnen handbereik, is dit de ideale locatie voor stadsbewoners die op zoek zijn naar een dynamische leefomgeving. Met een royaal woonoppervlak van 126 m² biedt dit appartement voldoende ruimte en licht voor al jouw woonwensen. Of je nu houdt van gezellige avonden thuis of graag gasten ontvangt, dit appartement biedt de perfecte setting. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeren; dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een echte luxe in de stad. Kortom, dit appartement biedt jou een unieke woonervaring waarin het verleden en het heden op harmonieuze wijze samenkomen. Nieuw Bergen is lekker leven in de stad zoals het bedoeld is. Met alles binnen handbereik genieten van de rust van je eigen domein. Dat voelt luxe en vooral heerlijk onafhankelijk. Comfortabel en geborgen terwijl er altijd wat te beleven is. Je bent voorzien van alle gemakken en faciliteiten die jouw leven kleur geven. Interesse? Grijp deze unieke kans en word de trotse eigenaar van het laatste appartement van het gebouw Vert. Neem contact op met één van de verkopend makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wonen in Vert betekent wonen in een stukje geschiedenis met het comfort van nu. Wacht niet te lang, want dit unieke appartement zal snel verkocht zijn! Contact: Van Santvoort Makelaars 040 269 2530 Honders Alting Makelaars 040 440 0295 **Disclaimer** De getoonde ingerichte beelden zijn conceptuele illustraties en dienen uitsluitend ter visualisatie van het voorgestelde ontwerp. De werkelijke uitvoering kan afwijken van wat hier wordt gepresenteerd. Deze beelden mogen niet worden beschouwd als definitief en zijn niet bindend voor het eindresultaat. Wijzigingen in ontwerp, specificaties en uitvoering blijven voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 725.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.368

2 % Übertragungssteuer (€ 14.518) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 742.268

3,04%

Jährlich

%

€ 36.295

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.900
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
394 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5611

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.