Direkt zum Inhalt
Logo von VMG Makelaars

Generaal Stedmanstraat 110

5623HX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Generaal Stedmanstraat 110 Eindhoven
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

------- ENGLISH BELOW ------- Op zoek naar een fraai appartement nabij alle denkbare voorzieningen? Generaal Stedmanstraat 110 staat nu te koop! Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een balkon. Het appartement ligt vlak bij Winkelcentrum WoensXL, waardoor alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, eenvoudig te bereiken zijn. Ook het Catharina Ziekenhuis, het Máxima Medisch Centrum en diverse andere zorginstellingen zijn goed bereikbaar. Een bushalte met frequente verbindingen bevindt zich op loopafstand, waardoor zowel de binnenstad als Eindhoven Airport snel te bereiken zijn. Daarnaast zorgt de goede parkeergelegenheid voor een uitstekende aansluiting op de auto(snel)wegen. Indeling Begane grond In een rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid in de Generalenbuurt ligt dit ruime appartement aan de Generaal Stedmanstraat 110 in Eindhoven. U betreedt het complex via de gezamenlijke portiek, voorzien van brievenbussen, trappenhuis en liftinstallaties. Ook de fietsenberging die bij het appartement hoort, is vanaf hier te bereiken. Vijfde verdieping Zowel via de trapopgang als met de lift bereikt u de portiek op de vijfde verdieping. Hier vindt u de meterkast en de entree van het appartement. U komt binnen in de centrale hal met een praktische vaste kast, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Naast de entree bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De eerste ruimte aan de voorzijde is de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en extra badkamermeubels, waardoor er voldoende opbergruimte is. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met draai-/kiepraam en dauerlüfter. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) beschikt eveneens over een nette laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een dauerlüfter. De ruime woonkamer met semi-open keuken is bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en biedt via het zitgedeelte toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het eetgedeelte aan de voorzijde staat in prettig contact met de keuken. De semi-open keuken is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met composiet werkblad en biedt veel bergruimte door de diverse onder- en bovenkasten. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Het sfeervolle balkon ligt aan de achterzijde van het appartement. Bijzonderheden - Gunstig gelegen, vlak bij Winkelcentrum WoensXL - Twee ruime slaapkamers - Keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur - Voldoende parkeergelegenheid - VvE-kosten: € 217,- per maand (woning en berging) - Energielabel A, geldig tot 08-08-2035 ------- ENGLISH ------- Looking for a beautiful apartment close to all imaginable amenities? Generaal Stedmanstraat 110 is now for sale! This spacious apartment features two bedrooms, a modern kitchen, and a balcony. The apartment is located near the WoensXL Shopping Center, giving you easy access to supermarkets, shops, and other amenities. The Catharina Hospital, the Máxima Medical Center, and various other healthcare facilities are also within easy reach. A bus stop with frequent connections is just a short walk away, providing quick access to both the city center and Eindhoven Airport. In addition, the ample parking facilities ensure excellent connections to the motorway network. Layout Ground floor In a quiet neighborhood with ample parking in the “Generalenbuurt,” you’ll find this spacious apartment at Generaal Stedmanstraat 110 in Eindhoven. You enter the complex through the shared entrance hall, equipped with mailboxes, a stairwell, and lifts. The bicycle storage belonging to the apartment is also accessible from here. Fifth floor Both the stairwell and the lift provide access to the landing on the fifth floor, where you will find the meter cupboard and the entrance to the apartment. You step into the central hallway with a practical built-in cupboard, from which all rooms can be accessed. Next to the entrance is a fully tiled toilet room with a standing toilet and a small sink. The first room at the front is the fully tiled bathroom, equipped with a shower cabin, a washbasin unit, and additional bathroom cabinets, providing ample storage space. At the rear of the apartment are the bedrooms: The first bedroom (approx. 12 m²) features a laminate floor, wooden window frames with tilt-and-turn window, and a trickle vent. The second bedroom (approx. 9 m²) also has a neat laminate floor, wooden window frames with double glazing, and a trickle vent. The spacious living room with semi-open kitchen is also accessed from the hallway. The living room has an attractive laminate floor, wooden window frames with double glazing, and offers access to the rear balcony from the sitting area. The dining area at the front is pleasantly connected to the kitchen. The semi-open kitchen is designed in a white corner arrangement with a composite worktop, offering plenty of storage space with various upper and lower cabinets. It is fully equipped with a dishwasher, oven, 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, and freezer. The charming balcony is located at the rear of the apartment. Details: - Conveniently located near WoensXL Shopping Center - Two spacious bedrooms - Fully equipped kitchen with built-in appliances - Ample parking facilities - VvE (Homeowners’ Association) fees: €217 per month (apartment and storage) - Energy label A, valid until 08-08-2035

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.