Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Generaal van Portlandlaan 29

5623KX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.256

Fotoalbum

Generaal van Portlandlaan 29 Eindhoven
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Generaal van Portlandlaan 29 – Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een carport Ben je op zoek naar een ruime en praktische gezinswoning op een rustige locatie? Deze tussenwoning aan de Generaal van Portlandlaan 29 biedt volop mogelijkheden dankzij de ruime indeling, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin én diverse praktische extra’s zoals rolluiken, een grote berging en een overdekte carport. De woning heeft een fijne ligging nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen en goede uitvalswegen. Bijzonderheden -Vier ruime slaapkamers; -Twee badkamers, ideaal voor gezinnen; -Overdekte carport; -Airconditioning in de master bedroom; -Tuin met vrije achterom en veel privacy; -Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde. Locatie De woning ligt in de Generalenbuurt, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in stadsdeel Woensel. De buurt staat bekend om haar ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere basisscholen, speelplaatsen, sportfaciliteiten, supermarkten en buurtwinkels. Ook Winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis liggen dichtbij. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen ben je bovendien snel in het centrum van Eindhoven of op de snelwegen richting de rest van Brabant. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond De overdekte carport aan de voorzijde zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Hier bevindt zich tevens de ruime berging, voorzien van elektra — ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de gehele voorzijde beschikt over rolluiken. Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een vijfpits kookplaat, koelkast, combi-oven, losse vriezer en een dubbele spoelbak. De ramen zijn voorzien van rolluiken, wat prettig is voor zowel temperatuurbeheersing als privacy. Er is voldoende werk- en opbergruimte, waardoor de keuken een fijne plek is om uitgebreid te koken. De rechthoekige woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel mogelijkheden qua indeling. Aan de achterzijde zorgen grote ramen en de deur naar de tuin voor een fijne lichtinval. Wie meer woonruimte wenst, kan hier relatief eenvoudig een uitbouw realiseren. De diepe achtertuin is gedeeltelijk betegeld en biedt daarmee een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop mogelijkheden. Er is een ruim terras, een vrije achterom en een tweede berging achterin de tuin. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier een tweede toilet, voorzien van fontein en twee steunbeugels. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast, airconditioning, een hor en directe toegang tot de badkamer. De kamer heeft een verzorgd afwerkingsniveau. De tweede slaapkamer biedt eveneens veel ruimte, beschikt over een hor en heeft extra opbergmogelijkheden. De badkamer is zowel via de master bedroom als via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De derde slaapkamer beschikt over enkel glas en een praktische vliering voor extra bergruimte. Een ideale kamer voor slapen, hobby of werken. De vierde slaapkamer is voorzien van een hor en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, met fraai uitzicht over de tuin. Een groot pluspunt van deze woning is de tweede badkamer, ingericht met een inloopdouche met dubbele douchekop, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separate ruimte voor de cv-installatie en extra opslag. Wil je zelf ervaren hoeveel ruimte en comfort deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden aan de Generaal van Portlandlaan 29! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remea
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.