Direkt zum Inhalt
Logo von VMG Makelaars

Grasklokje 4

5658GP Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.507

Fotoalbum

Grasklokje 4 Eindhoven
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW VMG Makelaars biedt aan deze perfect afgewerkte moderne SEMI-BUNGALOW met carport, 2 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een fraai aangelegde patio met berging. Deze semi-bungalow is absoluut instapklaar en gelegen in de zeer gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Winkels liggen op loopafstand en er is een goede bereikbaarheid met de auto of het openbaarvervoer. Tevens ligt de woning zeer gunstige ten opzichte van MMC, ASML en de High Tech Campus en een directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67). INDELING: Aan de voorzijde bevindt zich een carport voorzien van bestrating. Via de zonnige patio bereikt u de woning. Het buitenschilderwerk is zeer recent geheel gedaan en verkeert evenals de woning in uitstekende staat. BEGANE GROND: De hal/entree is voorzien van een schitterende gietvloer welke door de gehele woning is door gelegd. Tevens bevind zich hier een garderobe, omvormer zonnepanelen (11) meterkast met glasvezelaansluiting en een unit voor de warmtewisselaar. De hal biedt u ook toegang tot de slaapkamer, de eet/woonkamer en de geheel betegelde toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Via de gezellige eetkamer bereikt u de ruim opgezette lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, airco en een schuifpui naar de patio. De gehele woning is recent van binnen geschilderd. Hier vind u ook de intercom (2025) die de automatische poort bediend. De halfopen moderne keuken met aan weerszijde een hoogglans keukenopstelling beschikt over al het gewenste apparatuur van het topmerk NEFF. Zo is er o.a. een combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast, grote vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. Verder is de keuken afgewerkt met een mooi granieten werkblad. Vanuit de hal kan men naar de slaapkamer. De slaapkamer biedt u toegang tot de praktische inloopkast, deur naar patio en de deur naar de luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met dubbele douchekop, hangcloset en een brede wastafel. Alle sanitaire voorzieningen in de woning zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. 1e VERDIEPING: Ook de verdieping beschikt over dezelfde strakke gietvloer als de begane grond. U heeft hier toegang tot een zeer ruime slaapkamer (ruim 23m²) met hoge raampartijen en grote kastenwand over de gehele breedte. De badkamer beschikt eveneens over grote raampartijen en is o.a. voorzien van een ligbad, hangcloset, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. PATIO, CARPORT & BERGING: De patio voorzien van grote siertegels en houten vlonders beschikt over een buitenkraan, elektra en volop privacy. Daarnaast bevind zich hier de berging die zorgt voor extra opbergruimte voor diverse doeleinden. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning, voorzien van 11 zonnepanelen; - De woning is uitstekend gelegen in de wijk “Grasrijk” nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkels, uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijf etc.; - Ideaal woonhuis voor mensen die een instapklare bungalow zoeken met veel ruimte; - Moderne keuken en 2 luxe badkamers; - Gehele woning voorzien van screens; - Volop privacy in de patio; - Het binnen- en buiten schilderwerk is recent uitgevoerd; - Uitstekend geïsoleerd en volgens de nieuwste bouweisen gebouwd. Hier is de Engelse vertaling van jouw tekst, met behoud van de professionele toon en structuur, en waar nodig licht aangepast voor natuurlijk lopend Engels: --- VMG Makelaars proudly presents: This perfectly finished modern SEMI-BUNGALOW featuring a carport, 2 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, and a beautifully landscaped patio with storage. This semi-bungalow is truly move-in ready and is located in the highly sought-after “Grasrijk” neighborhood in Meerhoven. Shops and daily amenities are within walking distance, and the home has excellent accessibility by car and public transport. It is also ideally situated near MMC, ASML, and the High Tech Campus, with direct connections to major roads and highways (A2 and A67). LAYOUT Front and Entry At the front of the house, you'll find a paved carport. From here, the sunny patio leads you to the entrance of the home. The exterior paintwork has been recently redone and, like the interior, is in excellent condition. GROUND FLOOR The entrance hall features a stunning cast floor, which runs seamlessly throughout the entire house. In the hallway, you'll also find a wardrobe, the inverter for the 11 solar panels, a meter cupboard with fiber optic connection, and anheat exchanger unit. The hallway provides access to a bedroom, the dining/living area, and a fully tiled guest toilet with wall-mounted toilet and washbasin. The cozy dining area leads into the spacious and bright living room, equipped with large windows, air conditioning, and sliding doors to the patio. The interior walls were recently repainted, giving the home a fresh, modern feel. You'll also find the intercom system (installed in 2025) here, which controls the automatic entrance gate with video functionality. The semi-open modern kitchen, with high-gloss cabinetry on both sides, is equipped with top-of-the-line NEFF appliances, including a combi oven, dishwasher, sink, refrigerator, large freezer, induction cooktop, and extraction hood. The kitchen is beautifully finished with a granite countertop. From the hallway, you can access the bedroom, which features direct access to a walk-in closet, a door to the patio, and a private luxurious bathroom. This fully tiled bathroom includes a walk-in shower with double shower heads, a wall-mounted toilet, and a wide washbasin. All sanitary fittings throughout the home are designed in the same modern style. FIRST FLOOR The upstairs level also features the same sleek cast flooring as the ground floor. Here, you will find a very spacious bedroom (over 23 m²) with tall windows and a full-width built-in wardrobe with sliding doors. The second bathroom is bright and spacious, with large windows, a bathtub, wall-mounted toilet, washbasin, designer radiator, and connections for laundry appliances. PATIO, CARPORT & STORAGE The private patio, finished with large decorative tiles and wooden decking, is equipped with a water tap, outdoor electricity points, and offers complete privacy. The storage unit provides additional space for various purposes, from bikes to garden tools. Key Features: - Energy-efficient home with 11 solar panels; -Excellent location in Grasrijk, close to shops, schools, childcare, highways, and public transport - Ideal for those seeking a spacious, move-in ready bungalow - Modern kitchen with premium appliances and two luxurious bathrooms - Screens installed throughout the home - Maximum privacy in the patio - Recently painted inside and out (2024) - Built according to modern building standards with excellent insulation - Air conditioning for optimal indoor climate - Video intercom system (2025) with automatic gate access - Walk-in closet and built-in wardrobe over full width upstairs - 2 private parking spaces and a covered entrance - Low-maintenance patio garden with outdoor power and water connections

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
486 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5658

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.