Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Grastapijt 29
5658HH Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.508
Fotoalbum
Beschreibung
For English please scrol down! Grastapijt 29 – Eindhoven (Grasrijk, Meerhoven) **Korte samenvatting Instapklare en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van ca. 132 m² woonoppervlak, met energielabel A en voorzien van 7 zonnepanelen. De woning is recent gerenoveerd (keuken, badkamer, tuin), heeft een zonnige tuin met veranda, een slimme zolderindeling en ligt in Grasrijk – een jonge, groene en kindvriendelijke buurt in Meerhoven. Voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en de snelle verbindingen naar ASML, de High Tech Campus én Eindhoven Airport zijn binnen handbereik. **Bijzonderheden • Energielabel A + 7 zonnepanelen • Luxe keuken & badkamer vernieuwd in 2019 • Moderne voorzieningen in toilet, wasruimte én op zolder • Tuin gerenoveerd in 2022 met veranda, kunstgras & sfeervolle verlichting • Verhoogd afwerkingsniveau: garderobekast in de hal (2024), veel daglicht en prettige materiaalkeuzes • Gelegen in Grasrijk, wijk Meerhoven: groen, ruimtelijk, veel voorzieningen dichtbij **Renovaties • 2019 – Volledige vernieuwde keuken, badkamer & toilet • 2022 – Tuinonderhoud & aanleg met veranda met schuifpui, kunstgras & verlichting • 2024 – Ingebouwde garderobekast in de hal Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime entree met garderobekast, meterkast, trapopgang en modern toilet. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde vind je een schuifpui die overgaat in de veranda – ideaal voor zomeravonden. De halfopen keuken (2019) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een open verbinding naar de eethoek. Eerste verdieping Hier zijn drie ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De badkamer is modern vernieuwd, in 2019, met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en verlichte spiegel. Daarnaast is er een aparte was-/technische ruimte op deze verdieping voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (zolder) De zolder is ingedeeld in twee multifunctionele kamers. Bijvoorbeeld te gebruiken als hobby-/werkruimte en extra (slaap)kamer. Onder schuine wanden zijn inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, met drie zones: veranda met schuifpui & spots, kunstgras speelgedeelte, en een betegeld terras achterin om van de zon te genieten. Verder is er een schuur, achterom, en gelegenheid voor fietsen & containers. **Locatie – Grasrijk, Meerhoven • Grasrijk is een jonge en groeiende buurt in Meerhoven, Eindhoven. • De buurt telt ca. 5.900 inwoners (2024), voornamelijk vrijstaande woningen, eengezinswoningen en ruime kavels. • Binnen de wijk zijn er veel voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, winkels en gezondheidszorg dichtbij. • Park Meerland (± 60 hectare landschapspark) ligt op loopafstand – met waterpartijen, speelweides, glooiende heuvels en mooie wandel/fietsroutes. • Uitstekende bereikbaarheid: dicht bij uitvalswegen, Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML. Goede verbindingen met openbaar vervoer richting Eindhoven én Veldhoven. Locatiekaart & Leefomgeving Grasrijk biedt de rust en het groen van een nieuwe woonomgeving, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen. Ideaal voor gezinnen, forensen en wie graag in een aantrekkelijke, moderne wijk woont. --------------------------------------------------------------------- Grastapijt 29 – Eindhoven (Grasrijk, Meerhoven) Move-in ready, high-quality family home of approx. 132 m² living space, with energy label A and equipped with 7 solar panels. The house has been recently renovated (kitchen, bathroom, garden), features a sunny garden with veranda, smart attic layout, and is located in Grasrijk—a young, green and family-friendly neighborhood in Meerhoven. Schools, shops, parks, and fast connections to ASML, the High Tech Campus, and Eindhoven Airport are all close by. **Highlights • Energy label A with 7 solar panels • Luxurious kitchen & bathroom renewed in 2019 • Modern finishes in guest toilet, laundry room, and attic • Garden renovated in 2022 with veranda, artificial grass & ambient lighting • Upgraded features such as hallway built-in wardrobe (2024), abundant daylight, premium materials • Located in Grasrijk, Meerhoven: green surroundings, spacious layout, all essential amenities near **Renovations • 2019 – Complete renovation of kitchen, bathroom & toilets • 2022 – Garden redesign with veranda sliding doors, artificial grass & lighting • 2024 – Built-in wardrobe installed in the hallway Layout Ground floor Enter through the front garden into the hall with built-in wardrobe, meter cupboard, staircase and guest toilet. The living room is bright and spacious, with large windows front and back. At the rear is a sliding door that leads to the veranda—perfect for summer evenings. The semi-open kitchen (2019) is equipped with high?end built-in appliances and connects nicely to the dining area. First floor Three well-sized bedrooms with large windows allowing ample daylight. The bathroom, refurbished in 2019, has a walk-in shower, vanity unit, wall toilet, designer radiator, and illuminated mirror. There is also a separate laundry/utility room for washing machine and dryer. Second floor (attic) Divided into two multifunctional rooms—great for a hobby/work space and an extra bedroom. Built-in wardrobes under the sloping roof provide extra storage. Garden A beautifully designed backyard divided in three zones: veranda with sliding doors & spot lighting, artificial grass play area, and a paved terrace at the rear for enjoying sunny afternoons. There’s also a shed, rear access, and space for bikes & bins. **Location – Grasrijk, Meerhoven • Grasrijk is a young and expanding neighborhood in Meerhoven, Eindhoven. • The neighborhood has about 5,900 residents (2024), mostly families living in single-family houses and similar spacious homes. • Plenty of amenities: primary schools, daycare, shops and healthcare nearby. • Park Meerland (~60 hectares) is within walking distance—featuring water features, playgrounds, rolling hills and lovely walking/cycling paths. • Excellent connectivity: close to major roads, Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML. Good public transport links toward Eindhoven and Veldhoven.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-09-2025
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 11 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Begoniastraat
5644NB Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
