Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Herodotusplein 147

5624DJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Herodotusplein 147 Eindhoven
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

3-kamer appartement met berging en parkeerplek – Herodotusplein 147 Rustig wonen in een verzorgd 40+ complex Bent u op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving, speciaal voor bewoners van 40 jaar en ouder? Dit verzorgde 3-slaapkamer appartement op Herodotusplein 147 biedt u precies dat – én meer. Dit lichte appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, een nette keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren. Pluspunten op een rij: - Min. leeftijd: 45+ (rustige en gelijkgestemde woongemeenschap) - 2 slaapkamers - Eigen berging en privé parkeerplaats - Lift aanwezig - Goed onderhouden complex - Nabij winkels, openbaar vervoer en groen - Dagelijks is een huismeester aanwezig - Maandelijkse VVE bijdrage: 290,73 Locatie: Het appartementencomplex ligt in de groene wijk Prinsejagt, in het stadsdeel Woensel. Het Pieter Eiffhuis wordt omringd door een parkachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met een grote vijver, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Het complex is bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder, maar ook vanaf 40 jaar is het mogelijk hier te wonen. Er zijn volop voorzieningen, zoals een bibliotheek, een ontmoetingsruimte met ruim terras aan de vijver, een bar, biljart- en jeu-de-boulesfaciliteiten, gezamenlijke fietsenberging en maaltijdservice. Daarnaast zijn er diverse kleine winkeltjes, waaronder een kapsalon, manicure/pedicure, schoonheidsspecialist, ruilwinkel en wasserette. Verder beschikt het complex over een huismeester, video- en toegangscontrole, welzijnsronde en persoonlijke alarmering. Er zijn oplaadpunten voor scootmobielen, logeerkamers voor gasten en een apotheek. Op de begane grond bevindt zich de ontmoetingsruimte waar bewoners samen kunnen eten of maaltijden kunnen afhalen. Hier worden regelmatig activiteiten georganiseerd, waaronder het wekelijkse “frietuurtje” op vrijdag. Kortom: een veilige, gezonde en gezellige plek om te wonen, midden in het groen. Appartement: Entree. In de hal bevinden zich de garderobe en de videofooninstallatie. Op de vloer ligt een houten vloer, welke doorloopt in de rest van het appartement (m.u.v. de sanitaire ruimtes). Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer is een fijne verblijfsruimte met een zeer prettige lichtinval. Door de ligging op de hoek heeft dit appartement meerdere grote raampartijen met een fraai weids uitzicht. Aansluitend biedt een deur toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten waaronder een carrouselkast bieden voldoende bergruimte. Naast de keuken is een praktische bergkast gelegen met bergruimte en ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld de wasmachine. Het balkon is op het westen gelegen en is een fijne plek om te zitten en te genieten van het weidse uitzicht. Slaapkamer 1 biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is er een directe toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 kan bijvoorbeeld als hobbykamer gebruikt worden. De ruim opgezette en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling. De halfhoog betegelde toiletruimte is tevens voorzien van lichte betegeling en is uitgerust met een closet en een fonteintje. Tenslotte bevindt zich nog een externe berging op de verdieping.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5624

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.