Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 185 03

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.176

Fotoalbum

Hoogstraat 185 03 Eindhoven
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans om een prachtig afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats te bemachtigen, op slechts een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Het kleinschalig appartementcomplex is gebouwd in 2017 waardoor het appartement (ca 85m2 groot) gebouwd is conform moderne bouweisen en dus volledig geïsoleerd is. Hierdoor is energielabel A bereikt. Door het hoge energielabel zijn er meer financieringsmogelijkheden. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven heerlijk in de Schrijversbuurt, geniet je van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige restaurants, hippe winkels en een levendig uitgaansleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met het Centraal Station op loopafstand, snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en een gunstige ligging richting het groene Genneper Park. Daarnaast zijn ASML en de High Tech Campus gemakkelijk en snel bereikbaar, ideaal voor (internationale) professionals. Met een eigen parkeerplaats, comfort en een perfecte verbinding naar zowel de stad als werk en natuur, is dit de ideale plek om te wonen! Naast de perfecte locatie, de eigen parkeerplek en het hoge energielabel A beschikt het appartement over een fraaie woonkamer, een luxe keuken, een heerlijk balkon, 2 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer. Al met al een woning die absoluut de moeite waard is om te bekijken. We nodigen u dan ook van harte uit om een bezoek te brengen en zelf de charme en mogelijkheden van dit appartement te ervaren! Indeling Entreehal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit trappenhuis toegang tot de eigen berging van circa 6m2 groot. 1e Verdieping Bij binnenkomst komt u in een ruime entree die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes: de toiletruimte, badkamer, slaapkamers, woonkamer, praktische bergkast en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met volop lichtinval door de grote raampartijen die van 3 zijdes zorgen voor licht. De kamer beschikt over strakke wand- en plafondafwerking én is voorzien van hoogwaardige PVC vloer (met vloerverwarming!) die doorloopt in de rest van het appartement. De luxe keuken in met groot eiland is luxe en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, grote wastafel, combi-oven, koelkast en een vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. Fijn zongericht (west-ligging) en ruim balkon waar meer dan voldoende plek is om met vrienden of familie een lekkere borrel te doen in het weekend. Vanuit het balkon is er ook nog toegang tot een praktische opslagruimte. Slaapkamer 1 is royaal en perfect voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2 is net kleiner waardoor ook deze meer dan groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Beide kamers ook weer voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en de hoogwaardige PVC-vloer. Beide slaapkamers profiteren ook nog van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het is een luxe ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tot slot nog een praktische wasruimte / berging met uiteraard de aansluitingen voor de wasmachine, het ventilaitesysteem en volop ruimte voor de opslag van extra spullen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
292 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5615

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.