Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Juralaan 25

5627CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.045

Fotoalbum

Juralaan 25 Eindhoven
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect afgewerkte en recent volledig gerenoveerde tussenwoning met eigen oprit gelegen in jonge en gewilde woonomgeving "de Achtse Barrier". De woning is dus recentelijk compleet onder handen genomen waardoor er een zeer hoog afwerkingsniveau is behaald. Direct in het oog springt de grote uitgebouwde woonkamer waardoor er veel ruimte is ontstaan. Verder is er een fraaie keuken, luxe badkamer, heerlijke zon gerichte achtertuin, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderverdieping met voorzolder en 4e slaapkamer. De Achtse Barrier is een rustige en groene woonomgeving met scholen en winkels direct om de hoek. Ook is Sportpark Noord met een divers aanbod aan sportvoorzieningen op een steenworp afstand gelegen. Verder op korte afstand de Internationale School, ASML, Catharina Ziekenhuis, TU/e en alle belangrijke uitvalswegen. In de directe nabijheid is het grote park van de Achtse Barrier gelegen met speelvoorzieningen en een fraaie waterpartij. Tot slot zijn er op korte afstand diverse buslijnen waardoor ook het Centraal Station perfect te bereiken is. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Vanuit entreehal toegang tot de trapopgang, de keuken, de kelderkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. Prettig en ruim woongedeelte met aan de achterkant een zithoek in de ruime uitbouw en aan de voorkant de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de lichtstraat en de brede, plafondhoge raampartij die uitkijkt op de tuin. Hier is ruim voldoende plek voor een ruime zitbank en eethoek. Middels een glazen schuifpui is er toegang tot de tuin. De luxe keuken met ingebouwde kastenwand en kookeiland is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 2x oven, een magnetron, Quooker, spoelbak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en meer dan voldoende opbergmogelijkheden in kasten en lades. Ook in de keuken is er volop natuurlijk lichtinval middels een grote raampartij. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanuit overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De complete verdieping is voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heerlijk royaal. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens erg ruim. De derde slaapkamer is geleden aan de achterzijde en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche incl. jetstreams, dubbele wasbak met meubel en een toilet. 2e Verdieping: Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruimte is nu opgedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. De vierde slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van knieschotten zodat er voldoende opbergmogelijkheden zijn. Tuin: Heerlijke zongerichte achtertuin welke keurig is aangelegd met terras, kunstgras en voorzien van achterom. In de voortuin bevindt zich een berging, waarin fietsen en tuingereedschap op te bergen zijn. BIJZONDERHEDEN - Recent volledig gerenoveerd en uitgebouwd - Zeer hoog afwerkingsniveau - Energielabel A - Grotendeels voorzien van vloerverwarming (alles behalve 2e verdieping) - Luxe badkamer en keuken

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
446 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5627

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.