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Kloosterdreef 6

5622AA Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 6.102

Fotoalbum

Kloosterdreef 6 Eindhoven
Bild 18
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Beschreibung

For English scroll down. ZEER CENTRAAL GELEGEN, INSTAPKLAAR, MODERN 2- KAMER APPARTEMENT UIT 2013 MET WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN SANITAIR, RUIME SLAAPKAMER EN MODERNE BADKAMER. HET APPARTEMENT GRENST AAN EEN FRAAIE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN EN IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE BEVINDT ZICH DE GEZAMENLIJKE FIETSENBERGING. GRATIS PARKEREN OP HET NAASTGELEGEN PARKEERTERREIN, ZOWEL DE BINNENSTAD ALS HET WINKELCENTRUM WOENSEL BEVINDEN ZICH OP KORTE AFSTAND. INTERESSE? DOE SNEL EEN AANVRAAG VIA FUNDA EN WE NEMEN CONTACT MET JE OP VOOR EEN AFSPRAAK. INDELING: CENTRALE ENTREE: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. PARKEERGARAGE: Ondergelegen parkeergarage met gezamenlijke fietsenberging. BINNENTUIN: Sfeervolle binnentuin met diverse zitjes en lift. Het appartement grenst met de voordeur aan de binnentuin. APPARTEMENT: Entree, laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. GANG: Gang met intercom, meterkast voorzien van elektrische installatie, ventilatie unit en Cv ketel. SLAAPKAMER EN BADKAMER: Slaapkamer met aansluitend moderne badkamer voorzien van douche, vloerverwarming, designradiator, wastafel en aansluiting wasmachine. TOILET: Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Royale woonkamer met vloerverwarming, Frans balkon en laminaatvloer. KEUKEN: Moderne open keuken met koel vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. BIJZONDERHEDEN: UITSTEKENDE, CENTRALE EN TOCH RUSTIGE LOCATIE NET BUITEN DE RING MAAR OP KORTE AFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR VLOERVERWARMING ENERGIELABEL A EEN AANTREKKELIJK GEHEEL!! VERY CENTRALLY LOCATED, MOVE-IN READY, MODERN 2-BEDROOM APARTMENT BUILT IN 2013 WITH A LIVING ROOM, MODERN KITCHEN AND BATHROOM, SPACIOUS BEDROOM, AND MODERN BATHROOM. THE APARTMENT ADJACENTS A BEAUTIFUL SHARED COURTYARD GARDEN, AND THE UNDERLYING PARKING GARAGE CONTAINS A SHARED BICYCLE STORAGE. FREE PARKING IS AVAILABLE IN THE NEARBY PARKING LOT. BOTH THE CITY CENTER AND THE WOENSEL SHOPPING CENTER ARE A SHORT DISTANCE. INTERESTED? SUBMIT A QUICK REQUEST VIA FUNDA, AND WE WILL CONTACT YOU TO MAKE AN APPOINTMENT. LAYOUT: CENTRAL ENTRANCE: Central entrance with intercom system and mailboxes. PARKING GARAGE: Underground parking garage with shared bicycle storage. COURTYARD GARDEN: Charming courtyard garden with various seating areas and an elevator. The apartment's front door opens onto the courtyard garden. APARTMENT: Entrance hall, laminate flooring throughout the apartment. HALLWAY: Hallway with intercom, meter cupboard with electrical system, ventilation unit, and central heating boiler. BEDROOM AND BATHROOM: Bedroom with adjoining modern bathroom featuring a shower, underfloor heating, a designer radiator, a sink, and a washing machine connection. TOILET: Separate toilet with a wall-hung toilet and a small sink. LIVING ROOM: Spacious living room with underfloor heating, a Juliet balcony, and laminate flooring. KITCHEN: Modern open-plan kitchen with a fridge-freezer, gas cooktop, extractor hood, combination microwave, and dishwasher. FEATURES: EXCELLENT, CENTRAL, YET QUIET LOCATION JUST OUTSIDE THE RING ROUTE BUT A SHORT DISTANCE TO ALL AMENITIES MODERN KITCHEN AND BATHROOMS UNDERFLOOR HEATING ENERGY LABEL A AN ATTRACTIVE PROPERTY!!

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€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
160 m³

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5622

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Geografische Übersicht Eindhoven

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Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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