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Korfakker 78

5625SP Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Korfakker 78 Eindhoven

Offenes Haus

Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 17:00

Bild 38
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Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 17:00

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Te koop: Korfakker 78 – Eindhoven Licht, luxe en uitzicht op z’n best! Welkom op de 7e verdieping van het markante appartementencomplex ‘De Korfakker’, waar dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement jouw hart meteen zal veroveren. Hier woon je letterlijk boven de stad, met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Gooi de deuren van je ruime balkon open, adem de frisse lucht in en zie de skyline van Eindhoven aan je voeten liggen. Dit instapklare appartement (ca. 70 m² woonoppervlak) is van top tot teen aangepakt: Luxe open keuken met álle moderne inbouwapparatuur. Strakke nieuwe vloeren, fris schilderwerk. Nieuwe meterkast, nieuwe badkamer en nieuwe toiletruimte Ligging? Perfect! Je woont hier op een supercentrale locatie: op een paar minuten wandelen van Winkelcentrum Woensel, dicht bij openbaar vervoer, sportvoorzieningen en met snelle verbindingen naar de rondweg en uitvalswegen. Of je nu houdt van winkelen, sporten of eropuit gaan – alles ligt binnen handbereik. Indeling op een rij: BEGANE GROND Representatieve centrale entree met intercom, videofoon en brievenbussen. Je bereikt je appartement comfortabel via de lift of het trappenhuis. EERSTE VERDIEPING Hier vind je je eigen berging – handig voor je fiets, gereedschap of wintersportspullen. ZEVENDE VERDIEPING Entree met garderobe Riante woonkamer met grote raampartijen: licht, lucht en uitzicht! Moderne open keuken, compleet uitgerust met o.a. kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend een praktische berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting.Twee royale slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Keurig separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Badkamer met inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel En dat balkon... Ruim, zonnig en met een groen uitzicht! BIJZONDERHEDEN - Instapklaar! Alles is nieuw en fris - Zonneschermen aanwezig: comfortabel bij elk seizoen - Videofoon voor veilig en gemakkelijk contact bij de entree - Servicekosten: ca. € 318,- p/mnd (incl. ca. € 100,- stookvoorschot). Voor wie is dit appartement perfect? Voor starters die luxe zoeken zonder klussen. Voor stellen of singles die uitzicht, licht en gemak waarderen. Of voor wie gewoon zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Eindhoven. Zie jij jezelf hier al zitten, hoog boven de stad met een kop koffie en eindeloos uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Korfakker 78 staat voor je klaar – misschien wel als jouw nieuwe thuis! Neem contact op en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 11-07 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5625

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Geografische Übersicht Eindhoven

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Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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