Direkt zum Inhalt
Logo von VMG Makelaars

Meerplein 79

5658LL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 5.419

Fotoalbum

Meerplein 79 Eindhoven
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

------ ENGLISH BELOW ------ Op zoek naar een modern appartement met eigen parkeerplaats? Meerplein 79 staat nu te koop! Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen parkeerplaats én een afsluitbaar balkon met zicht op het winkelplein. De ligging in het centrum van Meerhoven zorgt ervoor dat vrijwel alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Zo zijn er diverse supermarkten en winkels, een slager, een bakker, een huisartsen- en tandartspraktijk, een apotheek en meerdere sportaccommodaties. Tevens loopt u vanuit het complex zo het park van Meerhoven in. Meerhoven kenmerkt zich verder door een uitstekende bereikbaarheid. Zo ligt een drukbereden bushalte op loopafstand, waardoor u in een mum van tijd in het centrum van Eindhoven of op Eindhoven Airport bent. Daarnaast bereikt u met de auto zeer snel het (snel)wegennet, waaronder de N2, A2, A58, A50 en A67. Indeling Begane grond Midden in het centrum van Meerhoven betreedt u de portiek van het appartement Meerplein 79 in Eindhoven. De portiek op de begane grond is voorzien van brievenbussen en biedt middels de trap en liftinstallatie toegang tot de galerij op de eerste verdieping. Daarnaast kunt u vanuit hier ook de berging en parkeergarage bereiken. Eerste verdieping De open galerij aan de achterzijde van het complex biedt toegang tot dit fraaie appartement. U treedt binnen in de centrale hal, die is voorzien van een keurige laminaatvloer en doorgang biedt naar alle vertrekken binnen het appartement. In de hal vindt u verder nog een vaste kast met de unit voor de stadsverwarming, de meterkast, een berging met de mechanische ventilatie-unit en de moderne toiletruimte. De eerste slaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een nette laminaatvloer, houten kozijnen en hoogrendementsbeglazing. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is, evenals de eerste slaapkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met hoogrendementsbeglazing. Aan de rechterzijde van de hal bereikt u de zeer moderne badkamer. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en zes jets. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor extra bergruimte is de badkamer voorzien van een spiegelkast en een tweede meubel. De laatste vanuit de hal bereikbare ruimte is de woonkamer. Door de praktische L-vorm beschikt deze over een ruim zitgedeelte en een sfeervol eetgedeelte. Het zitgedeelte heeft een fraaie laminaatvloer en een grote raampartij aan de voorzijde van het complex. Aan de andere zijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd. Dit biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde. Daarnaast is dit gedeelte van de woonkamer voorzien van airconditioning en houten kozijnen met hoogrendementsbeglazing. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoekopstelling en voorzien van alle benodigdheden. Zo beschikt de keuken over de volgende Siemens inbouwapparatuur: een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, met uitzicht over het levendige winkelplein. Dit fraaie balkon is voorzien van een vlondervloer, inbouwspots en een hordeur. Daarnaast beschikt het balkon over praktische schuiframen, waardoor het ook uitstekend bruikbaar is in de koudere maanden. Bijzonderheden - Fraai appartement met twee ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Eigen parkeerplaats in de garage - Airconditioning in de woonkamer - Afsluitbaar balkon met zicht op het plein - Servicekosten VvE: € 180,- per maand - Energielabel A+, geldig tot 10-10-2032 ------ ENGLISH ------ Looking for a modern apartment with private parking? Meerplein 79 is now for sale! This apartment features two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a private parking space, and an enclosed balcony with views over the shopping square. Its location in the heart of Meerhoven ensures that almost all amenities are within walking distance. There are several supermarkets and shops, a butcher, a bakery, a GP and dentist practice, a pharmacy, and multiple sports facilities. You can also walk straight from the complex into the Meerhoven park. Meerhoven is also known for its excellent accessibility. A busy bus stop is within walking distance, taking you to Eindhoven city centre or Eindhoven Airport in no time. By car, you can quickly reach the main road network, including the N2, A2, A58, A50, and A67 motorways. Layout Ground floor In the middle of Meerhoven’s town centre, you enter the porch of the apartment at Meerplein 79 in Eindhoven. The porch on the ground floor houses the mailboxes and provides access via stairs and lift to the gallery on the first floor. From here, you can also reach the storage room and underground parking garage. First floor The open gallery at the rear of the complex leads to this beautiful apartment. You step into the central hallway, which features a neat laminate floor and provides access to all rooms. In the hallway, you will also find a built-in cupboard with the district heating unit, the meter cupboard, a storage room with the mechanical ventilation unit, and the modern toilet. The first bedroom (approx. 16 m²) is located at the rear and features a neat laminate floor, wooden window frames, and high-efficiency glazing. The second bedroom (approx. 9 m²) is also at the rear and, like the first bedroom, has a neat laminate floor and wooden window frames with high-efficiency glazing. On the right-hand side of the hallway, you will find the very modern bathroom. It is stylishly tiled and equipped with a spacious walk-in shower featuring a rainfall shower head and six jets. The bathroom also has a vanity unit, connections for laundry appliances, a mirrored cabinet, and a second storage unit. The last room accessible from the hallway is the living room. Thanks to its practical L-shaped layout, it offers a generous sitting area and a cosy dining area. The sitting area boasts a beautiful laminate floor and a large window at the front of the complex. On the other side of the living room is the dining area, which provides access to the balcony at the front and the open kitchen at the rear. This part of the living room also features air conditioning and wooden window frames with high-efficiency glazing. The open-plan kitchen, situated at the front, has a light-coloured corner layout and is fully equipped with Siemens built-in appliances: a combination oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, and refrigerator. The living room opens onto the front balcony, which overlooks the lively shopping square. This attractive balcony is fitted with decking, built-in spotlights, and a screen door. It also has practical sliding windows, making it perfectly usable even during the colder months. Key features - Attractive apartment with two spacious bedrooms - Modern kitchen and bathroom - Private parking space in the garage - Air conditioning in the living room - Enclosed balcony with a view of the square - Homeowners’ association fee: €180 per month - Energy label A+, valid until 10-10-2032

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5658

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.