Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Monarchstraat 24

5641GJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Monarchstraat 24 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GELEGEN IN ’T HOFKE, EINDHOVEN – WONING MET VEEL POTENTIE Ben jij een starter die op zoek is naar een woning met een goede basis, maar niet bang is om deze naar eigen wens op te knappen? Dan is deze woning aan de Monarchstraat wellicht iets voor jou! Gelegen in een rustige doodlopende straat in de populaire wijk ’t Hofke, biedt deze tussenwoning met energielabel B volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin op het westen is dit een solide uitgangspunt voor wie zijn eigen plek wil creëren. Daarbij woon je op loop- en fietsafstand van natuurgebieden, dagelijkse voorzieningen én het stadscentrum van Eindhoven. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Gelegen aan de Monarchstraat in de gewilde wijk ’t Hofke te Eindhoven. - Rustige ligging aan een doodlopende straat, geen doorgaand verkeer. - Fraaie natuurrijke omgeving met onder meer Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas en de Stratumse Heide dichtbij. - Op loopafstand van een supermarkt, bakkerij, bloemist en andere dagelijkse voorzieningen. - Sportvoorzieningen zoals een hockey- en voetbalvereniging, golfclub en sportschool op fietsafstand. - Slechts 15 minuten fietsen naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven met winkels, horeca en cultuur. - Indeling: Doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolderverdieping met extra kamer en een zonnige tuin op het westen. - Voorzien van energielabel B en veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren. SOLIDE BASIS MET RUIMTE VOOR VERBETERING Deze tussenwoning aan de Monarchstraat biedt een fijne basis voor starters die geen bezwaar hebben tegen lichte verbeteringen en moderniseringen. De woning heeft een praktische indeling en ligt op een rustige en centrale locatie in Eindhoven. Hierdoor vormt het een uitstekende gelegenheid om van een solide huis je eigen thuis te maken. De woonkamer met doorzon-indeling ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig ingericht, maar biedt een goede basis voor een moderne upgrade. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die allen zijn voorzien van een prettige lichtinval. Of je deze nu direct als slaapkamer inricht, of er een thuiskantoor of hobbyruimte van maakt: alle opties liggen open. De badkamer is compact en functioneel, met mogelijkheden om naar eigen wens gemoderniseerd te worden. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder en een extra kamer die dienst kan doen als vierde slaapkamer. Hier is bijvoorbeeld ook eenvoudig een werk- of opslagruimte te realiseren. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging aan de achterzijde, met een achterom. Ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. CENTRALE EN NATUURLIJKE OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk ’t Hofke, een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Eindhoven. Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas en de Stratumse Heide liggen op korte afstand. Hier kun je genieten van wandelen, fietsen of een moment van ontspanning. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk te voet; in de buurt vind je een supermarkt, bakker, bloemist en een snackbar. Ook zijn er volop sportmogelijkheden in de nabije omgeving, zoals een sportschool en diverse sportverenigingen, waaronder tennis, hockey, golf en voetbal. Het stadscentrum van Eindhoven is binnen 15 minuten met de fiets bereikbaar. Hier kun je naar hartenlust winkelen in een breed scala aan winkels en boetieks, of genieten in een van de vele restaurants en cafés. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel bij diverse uitvalswegen richting andere steden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5641

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.