Direkt zum Inhalt
Logo von Honders & Alting Makelaars

Pastoor Harkxplein 24

5614HX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Ligtvoet Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pastoor Harkxplein 24 Eindhoven
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een royaal en gelijkvloers penthouse in Eindhoven? Op een toplocatie in Stratum, met fascinerend uitzicht naar de Sint-Joriskerk, staat residentie Sint Joris. Op de vijfde, tevens bovenste verdieping, bevindt zich dit exclusieve penthouse van circa 193 m2 met drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst vier balkons in alle windrichtingen. De garagebox, aparte parkeerplek en eigen berging maken het penthouse tot een zeer compleet en aantrekkelijk aanbod. Hier woont u op een prachtige plek in stadsdeel Stratum, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik en nabij villapark Den Elzent. Vlak om de hoek kunt u bij Albert Heijn terecht voor de dagelijkse boodschappen, en er zijn winkels, speciaalzaken, restaurants en andere horecagelegenheden op loopafstand. Ook voor een bezoek aan het theater, het Stadswandelpark en het centrum woont u hier op de perfecte plek. APPARTEMENTENGEBOUW Residentie Sint Joris is een stijlvol appartementengebouw uit de jaren ’90, op een prachtige plek in Eindhoven. Hoge bomen, de imposante Sint-Joriskerk en het Parktheater bepalen de sfeer in deze geliefde woonomgeving in de Lichtstad. Uw oog valt op de entree van het gebouw met het bellentableau, de video-intercom en de brievenbussen. Met de lift gaat u naar de vijfde, tevens bovenste verdieping om kennis te maken met dit fantastische penthouse. Bij het penthouse horen een garagebox, een parkeerplek buiten en een privéberging. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen voor het stallen van uw fiets. PENTHOUSE Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling op, met speelse hoekjes en aangenaam lichtinval. Bij de ontvangsthal geeft bevinden zich de meterkast, en een inpandige berging en de garderobe. Achter de glazen deur is de tweede hal, met een lichtkoepel in het platte dak en het gastentoilet. Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer in, met prachtig uitzicht over dit mooie stukje Eindhoven. De leefruimte is goed in te delen met een zit- en een eethoek, zonder dat de ruimte vol oogt. Een schuifpui verbindt de woonkamer met een van de balkons, gesitueerd op het oosten. Vanuit de woonkamer loopt u de eetkamer en keuken in, waar koken en lekker eten centraal staan. Bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het tweede balkon, op het zonnige westen, en de keuken is ingericht met een U-opstelling. Een deel van de apparatuur is in de periode 2017-2022 vernieuwd. Dit zeer royale appartement heeft drie slaapkamers en twee badkamers, perfect om in de stad te wonen en gasten te ontvangen. De master bedroom met kleedruimte en eigen badkamer bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot een balkon op het zuiden. Aan de koele noordzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werk-/studeerkamer. Door de grote ramen kijkt u naar een rij prachtige bomen, die naast de Sint-Joriskerk staan. Een van deze slaapkamers heeft een eigen badkamer en toegang tot het vierde balkon. BALKONS Met maar liefst vier balkons heeft u de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Het uitzicht is fraai, zo kijkt u vanaf meerdere balkons naar de imposante toren van de Sint-Joriskerk. Maar er is nog veel meer moois te zien, wat u kunt bewonderen tijdens een bezichtiging bij dit exclusieve penthouse in Eindhoven… BIJZONDERHEDEN - Exclusief penthouse van circa 193 m2 woonoppervlakt plus maar liefst 77 m2 aan buitenruimte (verdeeld over meerdere terrassen); - Inclusief garagebox, een parkeerplek buiten en een eigen berging; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels buitenzonwering (screens en luifels, geplaatst in 2019) - Twee grote schuifpuien (2020) met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2016); - Gashaard in de woonkamer; - Badkamers zijn circa 9 jaar geleden vernieuwd; - VvE bijdrage € 362,- per maand; - Fantastische ligging op loopafstand van het Parktheater, Stadswandelpark en het centrum; - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Inhalt
605 m³
Gebäude mit Außenbereich
77 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40L CCS NL (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5614

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.