Direkt zum Inhalt
Logo von Hendrix & Huybregts Makelaars

Pastoor Sickingstraat 123

5614HV Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.192

Fotoalbum

Pastoor Sickingstraat 123 Eindhoven
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern afgewerkte gezinswoning, energielabel A, uit 2018 op nog geen 15 minuten lopen van het stadscentrum. Het huis beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer, tuin met berging op het zuidwesten en 2 eigen parkeerplaatsen. Ook vlakbij winkels, scholen, het Parktheater en het Stadswandelpark. BEGANE GROND: Entree/hal met de meterkast, het deels betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal en het toilet zijn afgewerkt met een tegelvloer. Tuingerichte woonkamer van circa 38 m2 met een haard, tuindeuren en een trapkast. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming. Open keuken, aan de voorzijde van het huis, met een keukenmeubel aan beide zijden. De keuken is uitgerust met een magnetron, oven, vaatwasser, Quooker met geïntegreerd zeeppompje, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. 1STE VERDIEPING: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. In het trappengat naar de 2de verdieping hangt een airco om de 1ste verdieping te koelen. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en 1 aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde loopt over de gehele breedte van het huis. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren. Badkamer met een ligbad, inloopdouche, inbouwcloset, designradiator en dubbele wastafel in meubel. 2DE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken voorzolder/wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, spoelbak, airco, kastenwand, bergruimte onder de dakschuiten en een kast met de cv-installatie en unit mechanische ventilatie. Aansluitend middels een Taatsdeur toegang tot een 4de slaapkamer met een dakkapel, inbouwkast en bergruimte onder de dakschuinte. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt vanaf de voorzolder/wasruimte. BUITEN: Achtertuin gelegen op het zuidwesten met een terras, gazon, borders met beplanting, berging en achterom. De poort is verbreed zodat ook een motor of bakfiets gemakkelijk achterom kan. Op het terrein aan de achter het huis ligt de eerste eigen parkeerplaats, de 2de parkeerplaats is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. ALGEMEEN: - Modern afgewerkte jonge gezinswoning uit 2018; - Tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken; - 4 slaapkamers; - Tuin met berging op het zonnige zuidwesten; - Het huis beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Indien meer parkeerruimte is gewenst - per 1 mei 2025 is betaald parkeren ingevoerd in de buurt. Bewoners kunnen een parkeervergunning en regeling voor bezoekers aanvragen; - Het huis is gelegen op nog geen 15 minuten lopen van de binnenstad; - Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing; - Energielabel A, geldig tot 10-12-2027. LIGGING: Pastoor Sickingstraat 123 in is gelegen binnen de Ring in het Joriskwartier, stadsdeel Stratum. Een fijne locatie op nog geen 15 minuten lopen van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen en het NS station. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse bushaltes, winkels voor de dagelijkse boodschappen o.a. aan de Leenderweg, een basisschool, diverse middelbare scholen, het Parktheater, Pand-P en een grote groene zone langs de Dommel die doorloopt in de Genneper Parken In een straal van 15 minuten fietsen vindt u de TU/e & Fontys, Strijp-S, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen zoals de Ring ben je snel onderweg in alle richtingen.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag A244EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5614

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.