Direkt zum Inhalt
Logo von André Brood Makelaars

Radiostraat 2

5641TH Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Radiostraat 2 Eindhoven
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke, vooroorlogse hoekwoning gelegen aan een rustige woonstraat, nabij het centrum van Eindhoven. De woning is voorzien van een grote woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers, bergzolder en een vernieuwde badkamer en toilet. Royale achtertuin met garage en oprit. Gelegen nabij winkels, scholen (internationale school), natuurgebied en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle, vooroorlogse hoekwoning gelegen op een royaal perceel; - De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing; - Diepe achtertuin met terras en garage; - 3 slaapkamers en bergzolder; - Moderne badkamer; - Kindervriendelijke wijk; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree: Hal die voorzien is van een plavuizenvloer, garderoberuimte en meterkast (4 groepen, 1 krachtgroep en aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Woonkamer: Deze sfeervolle en royale woonkamer heeft een prettig lichtinval, en is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde met een houtkachel en eetgedeelte voorzien van openslaande tuindeuren (HR++ glas). De woonkamer heeft stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een plavuizenvloer. Keuken: De open keuken is voorzien van een moderne, houten keukenopstelling met een houten aanrechtblad, spoelbak, fraai gasfornuis met 7 kookpitten en 3 ovens, afzuigkap een vaatwasser. Portaal/Toilet: Portaal met een terrazzo tegelvloer, de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Vanuit het portaal een deur naar de achtertuin en toegang tot de vernieuwde toiletruimte voorzien van een hangend closet. Badkamer: Optimaal genieten in deze vernieuwde (2022), moderne badkamer! De badkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en is bijzonder smaakvol afgewerkt. Voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche met rainshower + handdouche en ingebouwde thermostaatkraan, designradiator en aansluiting voor wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Overloop: Via een spiltrap bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de bergzolder. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, deze ruime kamer is voorzien van een houten planken vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Tevens voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien van een eiken houten vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten en een rolluik en is voorzien van een houten planken vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder bereikbaar middels een losse trap vanaf kast op de overloop. Voorzien van opstelling CV-ketel merk Nefit (bouwjaar 2017). BUITEN: Aangelegde voortuin met zeer ruime oprit voorzien van een dubbele houten poort. De oprit is geschikt voor meerdere auto's. Grotendeels bestrate, diepe achtertuin met terras, gazon, elektrisch bedienbare zonneluifel en achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een royale garage gesitueerd. De garage is voorzien van elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. In de achtertuin is tevens een mobiele unit (ter overname) aanwezig, welke ideaal te gebruiken is als hobby/werkruimte, beroep aan huis of studerende kinderen. De mobiele unit is voorzien van vloerverwarming, toilet, douche en twee kamers.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
398 m²
Inhalt
362 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5641

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.