Direkt zum Inhalt
Logo von Janssen Steijlen

Saenredamstraat 69

5643RR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 382.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.500

2 % Übertragungssteuer (€ 7.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 392.000

Kaufpreis /m²: € 4.396

Fotoalbum

Saenredamstraat 69 Eindhoven
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht hoekappartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats nabij het centrum van Eindhoven. Op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Eindhoven ligt dit ruime hoekappartement met twee slaapkamers, veel lichtinval, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen overdekte parkeerplaats. Het appartement bevindt zich in het moderne complex Piusstaete en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Hoekappartement met extra lichtinval door de ramen in zijgevel; - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. Ligging Het appartementencomplex ligt aan de Ring in de wijk Stratum, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Eindhoven met winkels, horeca, cultuur en het station. Met de auto ben je bovendien direct aangesloten op de Ring en de uitvalswegen richting de A2, A67 en A50. De rustige ligging aan de stille zijde van het gebouw zorgt voor prettig en comfortabel wonen. Complex en entree De representatieve entree met bellentableau en intercom bevindt zich aan de Piuslaan. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, evenals het souterrain met de privébergingen en parkeerplaatsen. Indeling appartement Het appartement ligt aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy. Bij binnenkomst valt direct de warme eikenhouten plankenvloer op die doorloopt in de royale woonkamer. De lichte en ruime woonkamer biedt volop plaats voor een grote zithoek en een lange eettafel. Dankzij de hoekligging met ramen in de zijgevel én de grote raampartijen aan de achterzijde profiteer je hier van een aangename hoeveelheid daglicht. Het zonnige balkon op het zuiden biedt een vrij uitzicht en is een heerlijke plek om buiten te zitten. De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap en een ruime oven. De naastgelegen praktische inpandige berging biedt plaats aan de cv-installatie, WTW-unit, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers aan de galerijzijde. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast en geeft directe toegang tot de net afgewerkte, volledig betegelde badkamer met ligbad (thermostaatkraan en glazen spatscherm), wastafel, wandcloset en designradiator. De tweede slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt, voorzien van een PVC-vloer en een praktische inbouwkast, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Berging en parkeren In het souterrain bevindt zich de privéberging, bereikbaar via lift en trap én via het parkeerterrein. Het appartement beschikt bovendien over een eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrisch bedienbare poort naar de openbare weg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 382.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.500

2 % Übertragungssteuer (€ 7.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 392.000

2,78%

Jährlich

%

€ 19.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 382.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5643

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.