Direkt zum Inhalt
Logo von De Brabant Makelaar

Schootsestraat 146

5616RH Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helmond

Fotoalbum

Schootsestraat 146 Eindhoven
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, royale en karaktervolle jaren ’20-woning (159 m²) in hartje Eindhoven – sfeervol, verrassend ruim en perfect gelegen nabij Strijp-S en centrum Op zoek naar een bijzonder ruime, warm ingerichte en uitstekend gelegen woning op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven en het hippe Strijp-S? Deze karakteristieke woning uit 1919 combineert authentieke details met hedendaags comfort. Denk aan prachtige glas-in-loodramen aan de voorzijde, een royale leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een complete badkamer en een zolder. De woning is bovendien deels gerenoveerd: zo is onder andere het achterbalkon vakkundig omgebouwd tot een extra slaapkamer. Het dak bestaat uit Unidekplaten en de gehele woning is voorzien van diverse vloerafwerkingen die naadloos aansluiten bij de stijl van de ruimtes. Daarnaast ligt de woning in een levendige en karakteristieke buurt. Scholen, winkelcentrum, kerken, restaurants, speeltuinen, culturele hotspot Strijp-S, de binnenstad, het PSV stadion, artsenpraktijk en apotheek (op slechts 200 meter!), Eindhoven Airport (10 minuten rijden) én de snelweg (2 minuten) – alles ligt binnen handbereik. De ligging kan nauwelijks beter. Kortom: een zeer centrale, complete en gewilde woonlocatie voor zowel gezinnen, stellen als stedelijke levensgenieters. Indeling Begane grond Via de karakteristieke entree stap je de royale woonkamer binnen. Wat direct opvalt: • De prachtige houten vloer • De grote hoeveelheid lichtinval door de glas-in-loodramen aan de straatzijde • De sfeervolle inrichting met herkenbare klassieke elementen • Veel ruimte voor zowel het plaatsen van een ruime zithoek, als een eethoek Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne, stoere opstelling met veel werkruimte en een robuust houten werkblad. De keuken is voorzien van: • Een groot (spoel)eiland met veel bergruimte (lades en kasten) • Gasfornuis met oven (5 pits, slechts 1 jaar oud) • RVS-afzuigkap • Vrijstaande koelkast en diepvriezer De keuken heeft een tegelvloer en openslaande schuifpui met dubbel glas richting de achterzijde. Achter de keuken bevinden zich: • De bijkeuken/berging • Een wasruimte / voorraadkast • De toiletruimte met fonteintje en fraaie houtafwerking Eerste verdieping De ruime overloop vormt een echte leefruimte op zichzelf en biedt toegang tot: • Slaapkamer 1 (aan de achterzijde) – dit is de kamer die is ontstaan door het professioneel dichtmaken van het balkon. • Slaapkamer 2 (aan de voorzijde) – zeer royaal en voorzien van laminaatvloer en een karakteristieke haard. • Walk-in closet / kleedruimte – ideaal voor extra opbergruimte. • Luxe badkamer, volledig betegeld en uitgerust met: o Dubbele wastafel op een prachtig klassiek houten meubel o Ligbad o Douchecabine met moderne douchekolom en regendouche o Toilet De verdieping is voorzien van laminaat, met uitzondering van de betegelde badkamer. Zolder Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. De vloer is uitgevoerd in 18 mm OSB-hout, wat een stevige en praktische basis vormt. Perfect als extra opslag, hobbyruimte of werkplek. Kenmerken: • Charmante en karaktervolle tussenwoning uit 1919 • Maar liefst 159 m² woonoppervlakte en 547 m³ inhoud • Perceeloppervlakte 142 m2 • Energielabel F • Royale, sfeervolle woonkamer met prachtige glas-in-loodramen • Grote open keuken met kookeiland, veel werkruimte en moderne apparatuur • 2 ruime slaapkamers, waaronder één gerealiseerd op het voormalige balkon • Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Praktische walk-in closet / kleedruimte • Grote overloop met extra leef- en opbergmogelijkheden • Ruime zolder met houten OSB-vloer (ideaal voor hobby/opslag) • Houten vloer in het woongedeelte • Tegelvloer in de keuken • Laminaat op de gehele bovenverdieping (m.u.v. badkamer) • Rolluiken aan achterzijde boven • Tegelvloer in de badkamer • OSB-vloer (18 mm) op zolder Beglazing & kozijnen: • Voorzijde beneden: enkel glas met glas-in-lood, houten kozijnen • Voorzijde boven: enkel glas, houten kozijnen • Achterzijde beneden: schuifpui met dubbel glas, houten kozijnen • Achterzijde boven: dubbel glas, kunststof kozijnen • Rolluiken aan de achterzijde boven Constructie & renovaties • Dak uitgevoerd met Unidekplaten • Balkon achter vakkundig omgebouwd tot volwaardige slaapkamer • Woning door de jaren heen deels gerenoveerd Kortom: Deze woning is ideaal voor wie houdt van sfeer, ruimte en comfort op een toplocatie. Je krijgt niet alleen een uniek vormgegeven woonhuis, maar ook een omgeving waar werkelijk alles binnen handbereik ligt. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
21-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.