Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Schouwbroekseweg 6 A

5616NW Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.892

Fotoalbum

Schouwbroekseweg 6 A Eindhoven
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, ligt deze woning aan de Schouwbroekseweg 6A. Een fijne woonplek waar het comfort van een complete gezinswoning samenkomt met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Hier woon je in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Welkom aan de Schouwbroekseweg 6A! Een woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een prettige tuin. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Bijzonderheden - Rustig gelegen woning nabij het stadscentrum; - Bouwjaar 1986 & ca. 100m2 woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte ca. 160m2; - Energielabel B; - Nieuwe overkapping aan de woning. Begane grond Via de voortuin op het zuiden bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De open woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de zuidligging geniet de leefruimte van een prettige lichtinval gedurende de dag. De houten vloer is doorgetrokken over de gehele benedenverdieping en zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woning is volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur) en wordt verwarmd middels radiatoren op gas. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwoven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en een inbouw koelkast met aparte inbouw vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een gootsteen met eenhandsmengkraan. Een complete en functionele keuken. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal met het modern afgewerkte, zwevende toilet met fonteintje. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één kamer die geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (noordzijde) en twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (zuidzijde). Ook op deze verdieping is overal dubbel glas aanwezig en wordt verwarmd middels radiatoren. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en een handdoekradiator. Dankzij het kiepraam is natuurlijke ventilatie mogelijk. De combinatie van dubbel glas en houten kozijnen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Door de open opzet en het Velux dakraam voelt deze verdieping licht en ruim aan. Hier bevindt zich de CV-ketel van Remeha (2012) en de aansluiting voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de recent geplaatste overkapping direct aan de woning kun je hier tijdens alle weerstypes buiten zitten. Er is toegang tot de achtertuin middels een eigen toegangspoort. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra — ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. De combinatie privacy en praktische voorzieningen maakt dit een heerlijke buitenruimte. Omgeving De Schouwbroekseweg ligt op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting onder andere de ring van Eindhoven en omliggende dorpen zijn snel bereikbaar. Hier woon je centraal, maar met het comfort van een fijne woonstraat. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort, de lichtinval en de mogelijkheden die Schouwbroekseweg 6A te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remea (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.