Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

St Trudostraat 2 P

5616GB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540

Kaufpreis /m²: € 4.888

Fotoalbum

St Trudostraat 2 P Eindhoven
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit moderne complex aan de St. Trudostraat, gebouwd in 2017. Deze toplocatie in Strijp, pal bij het bekende Trudoplein, biedt alle voorzieningen binnen handbereik – letterlijk voor de deur! Direct naast het complex vind je de vernieuwde Strijpsestraat, een levendige route vol winkels en horeca. Voor de deur staat een bushalte en op iets meer dan 100 meter afstand ligt de Beukenlaan, met directe aansluiting op de Eindhovense ringweg. Ook het centrum van Eindhoven is gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Hierdoor geniet dit appartement van een ideale ligging: binnen de ring, nabij Philipsdorp en met uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een halfopen, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een oostelijk gelegen balkon met prachtig uitzicht op het Trudoplein, en een inpandige bergruimte. Daarnaast is er een extra berging op de verdieping aanwezig. Met energielabel A en een optimaal isolatiepakket volgens de dan geldende isolatiestandaarden, biedt dit appartement comfort en energiezuinig wonen. De dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde draagt hierbij bij. Belangrijke kenmerken: • Bouwjaar 2017, energielabel A • Ligging aan het Trudoplein in Strijp – centrum op loop- en fietsafstand • Bushalte direct voor de deur en goede verbinding met de ringweg • Ruime woonkamer met halfopen, volledig uitgeruste keuken • Twee slaapkamers (de master is ca. 13 m²) • Oostelijk balkon met uitzicht op het Trudoplein • Badkamer met douche, hangend closet en wastafel • Inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger + extra berging op de verdieping • Gezamenlijke entree met lift en fietsenberging Indeling van het gebouw: Begane grond: Vanaf de gezamenlijke entree met lift, brievenbussen en bellenplateau bereik je tevens de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Appartement: • Hal: Na binnenkomst in het appartement leidt een ruime hal waar direct slaapkamer 1 aan de linkerzijde ligt. Hoge plafonds en een royale zit- en eetkamer zorgen voor een open gevoel. • Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om zowel een comfortabele zit- als eethoek in te richten. • Keuken: De wandopstelling keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, roestvrijstalen afzuigkap en een koel-vriescombinatie. • Balkon: Vanuit de woonkamer leidt een ruime deur naar het oostelijk gelegen balkon. Hier geniet je van een zonnig terras en een fraai uitzicht over het Trudoplein. • Slaapkamers: De master bedroom, ca. 13 m², is gelegen aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als studeerkamer of als extra opbergruimte. • Badkamer: De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hangend closet, douche en wastafel. • Berging: Naast de inpandige bergruimte, die praktische aansluitingen voor wasmachine en droger biedt, is er een aanvullende berging op de verdieping, gelegen in de afgesloten hal tussen de lift/trappenhuis en de galerij. Daarnaast hoef je je nooit te vervelen in de buurt. Strijp-S, Strijp-T en Strijp-R bieden wekelijks diverse evenementen waar voor ieder wat wils te beleven valt. Let op: voor dit project geldt een vaste projectnotaris. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540

2,78%

Jährlich

%

€ 22.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (elektrisch uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.