Direkt zum Inhalt
Logo von Honders & Alting Makelaars

Strijpsestraat 105

5616GM Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 790.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 807.650

Kaufpreis /m²: € 6.475

Fotoalbum

Strijpsestraat 105 Eindhoven
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter de gerestaureerde, ruim 100 jaar oude voorgevel gaat een droomhuis verborgen, met alle denkbare luxe en een prachtige tuin op het zuidwesten. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd met een fantastisch eindresultaat. Er is veel lichtinval, niet alleen in de woonkamer en keuken maar ook op de slaapverdieping. Er zijn drie slaapkamers met een maatwerk interieur, de badkamer heeft een fraaie uitstraling en de keuken met kookeiland is een geweldige plek om te koken. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin heeft een eigen achterom en aan de voorzijde is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De ligging in Strijp biedt al het goede van de stad. Het Trudoplein met twee supermarkten, diverse winkels, een pakketpunt, ijssalon, leuke eetcafés en restaurants is slechts 2 minuten lopen. Het hippe Strijp-S bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Om de hoek, aan de Sint Trudostraat, is een basisschool met kinderopvang en verder woon je in de nabijheid van een park met speeltuin, het Evoluon en de bushalte. Er is een eenvoudige en snelle toegang tot de rondweg en snelweg (ring van Eindhoven), met daarbij in het bijzonder Brainport en Eindhoven Airport. Begane grond: Wat een indrukwekkende verschijning is deze geheel gerenoveerde, halfvrijstaande woning. De raamindeling en de details in het metselwerk spreken tot de verbeelding, net als de entree met fraaie voordeur. Achter deze deur is de ontvangsthal, met een visgraat parketvloer en de originele trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zijn een bergkast en de fraaie toiletruimte, met luxe sanitair. Twee paneeldeuren verbinden de hal met de woon-/eetkamer en keuken, waar de sfeer en stijl vanaf spatten. Opvallend zijn het circa 2.90 meter hoge plafond en de grote ramen, die het ruimtelijke gevoel versterken. Het zitgedeelte, met een maatwerk tv-dressoir, is aan de voorzijde en de donkere maatwerk kastenwand is de perfecte speelplek voor kinderen. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte, dat in open verbinding met de keuken staat. Of je een fanatieke hobbykok bent of niet, deze keuken is de perfecte plek voor een uitgebreid ontbijt, lunch en het diner. De hoogwaardige keukenopstelling met een groot kookeiland is het toppunt van luxe, en uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en achterwand van Ceasar Stone. Alle benodigde inbouwapparatuur van AEG is ingebouwd en naast de keuken is een inpandige berging/wasruimte. Het achterste deel van de keuken, met uitzicht naar de tuin, is ingericht als dubbele thuiswerkplek. EERSTE VERDIEPING Sfeer, stijl en luxe zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers zijn. Er ligt, net als op de begane grond, een visgraat parketvloer en in alle kamers zijn maatwerk kasten en bureaus gemaakt. De bureaus in de kinderkamers zijn in hoogte verstelbaar, en de kasten tot plafondhoogte zorgen ervoor dat de beschikte ruimte optimaal benut wordt. In de kinderkamers is gekozen voor kleur, en de master bedroom straalt een aangename rust uit. Aan de achterzijde is de luxe badkamer, waar design de boventoon voert. Het bad bij het raam is een geliefde plek, net als de zeer royale inloopdouche en het dubbele wastafelmeubel met spiegelkasten biedt volop bergruimte. Naast de badkamer is een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl. TUIN Vanuit de eetkamer is er toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Het grote terras de perfecte plek om te loungen en eten, terwijl het achterste deel van de tuin een fijne speelplek voor de kinderen is. Wat opvalt is de grote mate van privacy, dankzij de zorgvuldig gekozen beplanting die tegelijk ook heel onderhoudsvriendelijk is. Er is een eigen, overdekte doorgang van de tuin naar de voorzijde van de woning. Deze doorgang is ideaal om de (kinder)fietsen op een droge plek te stallen. BIJZONDERHEDEN - Oorspronkelijk bouwjaar 1921, met een karakteristieke voorgevel; - In 2022 volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Airco op de begane grond en eerste verdieping; - 16 zonnepanelen, duurzaam en kostenbesparend op de energierekening; - Visgraat parketvloer op beide verdiepingen, vloerverwarming op de begane grond; - Twee ruime werkplekken, perfect voor ondernemers en thuiswerkers; - Maatwerk interieur (o.a. kasten, tv-dressoir en bureau); - Uitgekiend lichtplan, incl. luxe inbouwspots op beide verdiepingen; - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een overdekte achterom (o.a. voor de fietsen); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (voorzijde); - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 790.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650

3,04%

Jährlich

%

€ 39.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 790.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra cw3 80-80 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.