Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Torenallee 69 061

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Hypodomus Makelaars

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.190

Fotoalbum

Torenallee 69 061 Eindhoven
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en luxe 3-kamerappartement met energielabel A+, berging en privé-parkeerplaats! Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement bevindt zich in het hart van het bruisende Strijp-S, op korte afstand van het stadscentrum. Het ruime appartement van ca. 105 m² is voorzien van twee slaapkamers, energielabel A+, hr-beglazing, volledige vloerverwarming, een luxe badkamer en een separaat toilet. De royale, lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, een aangename plek om buiten te verblijven. Kortom: comfortabel, modern en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie. Het appartement ligt midden in het levendige Strijp-S, omringd door cafés, restaurants, winkels en creatieve hotspots. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is tevens ideaal voor werk: ASML, de High Tech Campus en diverse andere hightechbedrijven zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden de belangrijkste snelwegen (A2, A50, A58 en A67) zich in de directe omgeving, waardoor optimale bereikbaarheid is gegarandeerd. INDELING Kelder: Een eigen privé-parkeerplaats in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage, evenals twee privé-fietsenstallingsplaatsen. Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich een verzorgd bellentableau met brievenbussen. Vanuit deze entree is toegang tot de algemene hal, waar de trapopgang en twee liften aanwezig zijn. De entree is ruim, netjes afgewerkt en biedt directe verbinding met alle woonlagen van het gebouw. 12e verdieping: Ruime entree voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt naar alle ruimtes. Vanuit deze entree is toegang tot alle vertrekken. Het separaat toilet met wasbak bevindt zich eveneens in de hal. De berging is uitgerust met de WTW-unit, de verdeling van de vloerverwarming, het ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer & Eetgedeelte: Ruime, luxe woonkamer met een royaal eetgedeelte, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het balkon, ideaal om buiten te zitten of te genieten van het uitzicht over de omgeving. De combinatie van de lichte PVC-vloer, vloerverwarming en de open indeling met de keuken creëert een moderne en comfortabele leefruimte. Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een modern spoeleiland. Uitgerust met koelkast, combi-oven, vier inductieplaten, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte voor al het keukengerei en voorraad. Dankzij de vele raampartijen rondom valt er volop natuurlijk licht in zowel de keuken als de woonkamer, wat bijdraagt aan een lichte, uitnodigende leefruimte. Slaapkamer(s): De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m², de tweede ca. 14 m². Beide kamers zijn ruim, luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De indeling biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en andere meubels, waardoor ze comfortabel en functioneel zijn. Badkamer: De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een inloopdouche. Daarnaast zorgt de elektrische verwarming voor een aangename temperatuur, zodat u altijd kunt genieten van een behaaglijke sfeer. Balkon: Ruim balkon van ca. 11 m², gelegen op het westen. Geniet van een mooi uitzicht en veel zon in de middag en avond, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. 1e verdieping: Naast de overige ruimtes beschikt het appartement over een inpandige berging van ca. 5 m². Deze praktische berging biedt voldoende ruimte voor opslag en overige voorzieningen. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE € 289,99 per maand - Energielabel A+ - Eigen privé-parkeerplaats en twee privé-fietsenstallingsplaatsen - Inpandige berging van ca. 5 m² - Ruim balkon van ca. 11 m² op het westen - Moderne, luxe afwerking en vloerverwarming Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5617

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.