Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Veldmaarschalk Montgomerylaan 366

5623LD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Veldmaarschalk Montgomerylaan 366 Eindhoven
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging plannen? Bezoek onze website! Ben jij op zoek naar een licht en ruim 3-kamer hoekappartement met niet één, maar twee balkons én een eigen berging? Dan is een bezoek aan Veldmaarschalk Montgomerylaan 366 in Eindhoven zeker de moeite waard! Lees snel verder en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. OMSCHRIJVING Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een verzorgd complex. Via de centrale entree heb je toegang tot alle ruimtes: een royale woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet en twee ruime slaapkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je hier van twee fijne buitenruimtes én een berging in de onderbouw. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om je rond te leiden. Zien we je binnenkort? INDELING Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid natuurlijk licht op. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de ruimte aangenaam ruimtelijk aan. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een nette laminaatvloer — een uitstekende basis die bij diverse interieurstijlen past. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Keuken De aparte keuken is functioneel ingericht met een wandopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Ook is er inbouwapparatuur aanwezig en is er voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Slaapkamers & Badkamer De twee slaapkamers zijn allebei van prettig formaat, licht afgewerkt en voorzien van dezelfde laminaatvloer als de rest van het appartement. De badkamer (geheel gerenoveerd in 2019) is modern betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en huurboiler (à €18,76 per maand). Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde bij de woonkamer en één aan de achterzijde bij de keuken. Ideaal voor een zitje in de zon of juist in de schaduw — afhankelijk van het moment van de dag. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Groene, rustige woonomgeving met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur - Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven - Bushalte op loopafstand, met snelle verbinding naar het centrum - Veel daglicht dankzij glasstroken naast binnendeuren en royale bovenlichten - Het appartement ligt ver van de Montgomerylaan, dus nauwelijks verkeerslawaai - Verwarming via blokverwarming - Actieve en goed georganiseerde VvE - Servicekosten: €347,- per maand (inclusief o.a. onderhoud, verzekering, schoonmaak, tuinonderhoud en voorschot stookkosten ca. €125,- per maand) - Extra: huur van de geiser à €18,76 per maand - Ruime, privé berging op de begane grond Locatie Gelegen in een groene omgeving nabij het Catharina Ziekenhuis, winkelcentrum WoensXL, Fontys Hogeschool en TU/e. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer als eigen vervoer ben je zo in het centrum van Eindhoven of in omliggende plaatsen. De woning beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot 18-07-2027.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.