Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Tellingsstraat 20

6011NC Ell • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

Tellingsstraat 20 Ell
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige hoekwoning? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. In de jonge wijk Steenenbampt in Ell staat deze fraaie hoekwoning uit 2020 te koop. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met open keuken. De luxe keuken met kookeiland is volledig uitgerust en beschikt zelfs over een ingebouwde wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast, maar eenvoudig weer te gebruiken is als slaapkamer. De moderne badkamer en het separate toilet maken de verdieping compleet. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden: hier realiseer je met gemak een vierde slaapkamer of werkkamer. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft vloerverwarming op de begane grond en 11 zonnepanelen. De belangrijkste kenmerken op een rijtje: + gebouwd in 2020 + ruim perceel van 253m2 + geheel geïsoleerd + 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 4100 kWh) + energielabel A + perfecte zonligging achtertuin (zuidwest) + vrijstaande garage + mogelijkheid om aan te bouwen + mogelijkheid om relatief eenvoudig extra woonoppervlak te creëren + modern en strakke afwerking dus instapklaar. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte stap je de woonkamer met open keuken binnen. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans en voorzien van een kastenwand en kookeiland met o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, close-in boiler, koelkast, vriesladenkast én wijnklimaatkast. De woonkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval en direct contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich een moderne tuinoverkapping (5,4 × 3 m). Dankzij het royale perceel is een uitbouw mogelijk, terwijl er toch een ruime achtertuin overblijft. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de ouderslaapkamer met aangrenzende kleedkamer/inloopkast (makkelijk terug te brengen naar een slaapkamer), een tweede slaapkamer, een separate toiletruimte en de volledig betegelde badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime bergzolder met cv-installatie (Intergas), WTW-systeem en wasmachine- en drogeraansluitingen. Deze verdieping biedt volop potentie: met een dakraam of dakkapel creëer je hier eenvoudig extra woonoppervlak in de vorm van een extra (4e) slaapkamer of werkruimte. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het westen–zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders. Dankzij de ruimte is er plek voor speeltoestellen én mogelijkheden voor verdere uitbouw. Achterin staat de vrijstaande stenen garage met kantelpoort en oprit. Locatie De woning ligt in een jonge woonwijk aan de rand van Ell. Het dorp heeft een basisschool en winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een bakker, slager, buurtsuper en snackbar. De omgeving is landelijk en geliefd bij wandelaars en fietsers. De autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven, evenals de N280 naar Roermond, zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation liggen op korte rijafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6011

Google Karten

Standort von Ell

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ell

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ell. In 2026 waren da 1.464 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

1.464

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ell
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ell
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung A

121

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

93

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ell
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ell
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ell.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ell

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Ell

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.