Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Teunestraat 20

6011NE Ell • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Teunestraat 20 Ell
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe landhuis met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen Teunestraat 20, Ell Welkom in dit schitterende vrijstaande landhuis, gebouwd in 2022 en gelegen in het rustige, groene Ell. Deze woning combineert de charmante landhuisstijl met het comfort van modern wonen. Met slaap- en badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit. De Teunestraat is een rustige straat in een landelijke omgeving, met uitstekende verbindingen naar Weert, Roermond en de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Winkels, basisscholen en uitgestrekte natuurgebieden liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de strakke, gevlinderde betonvloer op die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Deze vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet en de uitgebreide meterkast. De woonkamer biedt een prachtige lichtinval dankzij openslaande deuren aan zowel de zij- als achterzijde, waardoor er direct contact is met de tuin. De halfopen verbinding met het eetgedeelte en de keuken creëert een ruimtelijk en samenhangend geheel. In het eetgedeelte zorgt een elektrische haard voor sfeer en warmte. Deze ruimte sluit direct aan op het kook- en spoeleiland en de kastenwanden van de keuken, waar alle inbouwapparatuur is geïntegreerd. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee Quooker-kranen voor kokend en koud/bruisend water, een ATAG-vaatwasser, twee ATAG-ovens, een ruime ATAG-koelkast en -vriezer, én een stijlvolle wijnkoelkast van Pando. Het Dekton werkblad combineert een stijlvolle uitstraling met uitstekende hitte-, zuur- en krasbestendigheid, en is bovendien uitgerust met een praktisch stroompunt. Vanuit het kookeiland kijk je uit over de tuin, waar een sfeervolle, verlichte houten overkapping aan de achtergevel het buitenleven verlengt tot ver in het seizoen. In de aangrenzende berging bevinden zich de technische installaties, waaronder de warmtepomp, boiler en waterontharder. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden, met daarboven een praktisch werkblad. Ook de centrale stofzuiginstallatie van AstroVac is hier geplaatst, met meerdere aansluitpunten verspreid door de woning en garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks huishouden. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en een luxe en suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een praktische bergkast en een automatisch verlichte én verwarmde spiegel. Eerste verdieping Via een stijlvolle open trap van staal met eikenhouten treden bereik je de eerste verdieping met een mooie vide. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook pvc-vloer en voorzien van screens voor extra comfort. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als op de begane grond, en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een condensvrije spiegel. Via een degelijke vlizotrap in de grootste slaapkamer, momenteel in gebruik als gym, is de ruime bergzolder te bereiken. Een ideale plek voor extra opbergruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy. Of je nu ontspant op het gazon, bij de borders, onder de rustieke houten overkapping of op een van de terrassen, overal is het prettig verblijven. Aan de achterzijde geniet je van een uniek uitzicht over uitgestrekte landerijen. Voor extra gemak in de zomermaanden is er een automatisch bewateringssysteem aangelegd aan zowel de voor- als achterzijde. Bij hevige regenval zorgt een drain voor een efficiënte afvoer van het water op de oprit. Tevens is deze oprit voorzien van een elektrisch bedienbare poort. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een ruime vliering, bereikbaar via een vaste stalen trap. De garage beschikt over een elektrische kantelpoort, een eigen doucheruimte en toilet, een aparte boiler, vloerverwarming en een aansluiting op de centrale AstroVac-stofzuiginstallatie. Daarnaast is er een eigen meterkast, waarin ook de omvormer van de 16 zonnepanelen is ondergebracht. Net als de woning is ook de garage uitgerust met een alarmsysteem van Verisure. Bijzonderheden van deze woning: - Energielabel A++ (incl. 16 zonnepanelen, warmtepomp met 500L boiler, waterontharder en triple glas) - Slapen en baden op de begane grond - Gevlinderde betonvloer met vloerverwarming - Luxe keuken met kookeiland, topapparatuur en Dekton werkblad met stroompunt - Centrale stofzuiginstallatie AstroVac - Vier slaapkamers en twee luxe badkamers - Elektrisch bedienbare screens aan achter- en zijgevel - Voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd met bewateringssysteem en drain bij oprit- - Vrijstaande garage met vliering (incl. vaste stalen trap), douche, toilet, elektrische poort en vloerverwarming - Elektrische haard bij eetruimte - Alarminstallatie Verisure in woning en garage Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe, comfort en duurzaamheid? Dan is Teunestraat 20 in Ell dé plek waar jouw woonwensen werkelijkheid worden.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
589 m²
Inhalt
780 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
70 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6011

Google Karten

Standort von Ell

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ell

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ell. In 2026 waren da 1.464 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

1.464

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ell
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ell
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung A

121

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

93

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ell
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ell
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ell.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ell

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Ell

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.