Direkt zum Inhalt
Logo von Heykens Makelaardij

Doctor Poelsstraat 16

6181CP Elsloo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elsloo

Fotoalbum

Doctor Poelsstraat 16 Elsloo
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails - een 3D tour voor een compleet overzicht van de gehele indeling - uiteraard de uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem op onze eigen website. We raden het van harte aan al deze mogelijk door te nemen en er maximaal gebruik van te maken. Deze centraal gelegen instapklare woning biedt volop ruimte, comfort en een verrassend fraai aangelegde tuin op een diep perceel. Met een lichte leefruimte, drie slaapkamers op de verdieping, een garage, kelder met veel extra mogelijkheden en zolder, extra comfort zoals airconditioning en zonnepanelen, is dit een compleet en prettig thuis met een unieke buitenbeleving en heel centraal gelegen in het geliefde Elsloo. Begane grond: De woning beschikt over een ruime oprit met toegang tot de garage, welke is voorzien van een praktische bergzolder. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning een poort die toegang geeft tot de achtertuin. Via de fraai aangelegde voortuin wordt de voordeur bereikt, die toegang biedt tot de modern afgewerkte hal. In de hal bevinden zich de meterkast (automatische zekeringen kast, slimme meter) een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping, welke is voorzien van verlichting. Vanuit de hal is er tevens een deur naar de keuken. De keuken is ruim van opzet en aan beide zijden voorzien van veel kastruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Aan de tuinzijde bevindt zich een grote raampartij met deur, die niet alleen zorgt voor veel lichtinval maar ook directe toegang biedt tot de riante en geheel groen ingedeeld en ingerichte tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen grote raampartijen voor een aangename lichtinval, wat resulteert in een ruim en prettig leefgedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over veel daglicht. Daarnaast zijn de kamers voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. In de grootste slaapkamer is tevens een airconditioning aanwezig. In de badkamer vinden we een tweede toilet, douche en wasmeubel. Ook deze is dankzij het raam voorzien van veel natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: De ruime zolder die in twee delen is opgedeeld is via een vlizotrap bereikbaar en heeft een nokhoogte van 1,85m. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd. Souterrain: De kelder is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin te bereiken en is verdeeld in drie ruimtes. De kelder biedt zeer veel bergruimte en tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en CV ( Remeha| huur | €34,75,- per maand via VoltaNXT) te vinden. Tuin | perceel: Het meest verrassende aan deze woning is toch wel de bijzonder fraai aangelegde tuin waarbij je je in een andere wereld waant. De tuin is via de kelder, oprit of via de overkapping vanuit de keuken te bereiken. Dankzij de prachtige beplanting en heerlijk overdekte loungehoek achter in de tuin is dit de ideale plek om tot ontspanning te komen. Het ruime tuinhuis biedt allerlei mogelijkheden en is momenteel ingericht als sportruimte. Daarnaast vinden we vooraan nog een ruim terras en extra houten berging. Kortom een tuin met veel mogelijkheden. Bijzonderheden: - Verrassend groot woonhuis door volledig bruikbare kelder - Instapklare woning qua afwerking - Oprit met garage met bergzolder - Een diep perceel met een zeer fraai aangelegde tuin - 12 zonnepanelen en airconditioning al voorzien Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.