Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Smeets Makelaardij

Doctor Poelsstraat 20

6181CP Elsloo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.761

Fotoalbum

Doctor Poelsstraat 20 Elsloo
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze volledig uitgebouwde, moderne half vrijstaande woning is gelegen in de geliefde woonomgeving van het dorpje Elsloo met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. Elsloo is verder zeer aantrekkelijk in verband met de centrale ligging en snelle bereikbaarheid naar de autosnelweg en grote steden. Het pand is geheel verbouwd en instapklaar! Een aantal eyecatchers zijn de fraaie, royale aanbouw op de begane grond met grote raampartijen, riante leefkeuken, pelletkachel en vloerverwarming. Luxe wonen in de dorpskern. Dan is de tuin extra groot en bereikbaar met een grote oprit naast de woning. Achterin de tuin is een in spouw gemetselde, grote garage/berging met een oppervlakte van 55 m2 en een nokhoogte van 3,50m, uiteraard biedt deze veel mogelijkheden! !! VIRTUEEL RONDKIJKEN MET DE 3D VIRTUELE BUTTON OP WEBSITE EN FUNDA !! Indeling De gehele begane grond is voorzien van een mooie, grijze tegelvloer. De hal is voorzien van toilet, toegang souterrain en meterkast (moderne, uitgebreide groepenkast). De woonkamer, aanbouw, keuken staat allemaal in open verbinding, werkelijk een plaatje en is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en een pelletkachel voor extra gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er direct tuincontact met grote (volledige) raampartijen, puien en deur naar de tuin. Het souterrain (de kelder) is onder de gehele woning en biedt dus extra ruimte voor de wasmachine, berging en hobby. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de moderne, luxe badkamer met 2de toilet, separate douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel. Overige verdiepingen De zolder (nageisoleerd) is bereikbaar met een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als berging/hobbykamer. Bijzonderheden - zonnepanelen uit 2020 - cv- ketel eigendom Remeha 2011, geheel kunstig en aluminium kozijnen met dubbelglas; - vloerverwarming woonkamer en keuken; - recent geheel verbouwd in moderne stijl, instapklaar! - Grote tuin met vrije toegang via eigen oprit aan de zijkant; - Energielabel D; - Royale, gemetselde garage/berging in de tuin en beidt alle mogelijkheden; - fijne en geliefde ligging in het dorp Elsloo. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
748 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
63 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.