Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffers

Heirstraat 23

6181HL Elsloo • Limburg

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.931

Fotoalbum

Heirstraat 23 Elsloo
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 gelegen op een royaal perceel met garage en vaste trap naar de zolder. Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een diepe achtertuin, garage en vaste trap naar de zolder. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij dankzij de authentieke details, de indeling en de ruimte uitstekende mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Indeling Begane grond Via de hal met tegelvloer en lambrisering valt direct de jaren ’30 sfeer op, met sierlijsten en een decoratieve boog. De woonkamer bestaat uit twee kamers, gescheiden door een harmonicadeur. De voor- en achterkamer zijn voorzien van tapijttegels, houten plafondafwerking en een open haard. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met keukenblok en wasbak en voorzien van warm water via een geiser. Authentieke details zoals de decoratieve tegeltjes en houten plafonds geven ook hier karakter. Vanuit de keuken bereik je de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Achter de badkamer bevinden zich nog twee bergingen en een volière, bereikbaar via buiten. Bijgebouwen Naast de woning ligt een garage (ca. 6,16m x 2,83m) en een extra berging (ca. 3m x 2,02m). Tuin De diepe achtertuin (ca. 35 meter diep, 8 meter breed) beschikt over een terras en gazon. Dankzij de ligging en omvang is dit een heerlijke plek om naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping De trap naar boven leidt naar de overloop en drie slaapkamers. Ook hier zijn nog de originele elementen terug te vinden. De kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel. Zolder Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met goede stahoogte en daglichtinval. Dit biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Pluspunten op een rij - Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details - Ruim perceel met diepe achtertuin - Grote garage en meerdere bergingen - Vaste trap naar royale zolder - Gelegen op een geliefde locatie nabij het kasteelpark - Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren - Hoofd dak is in de loop der jaren vernieuwd Ben je op zoek naar een woning met karakter én volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens vorm te geven? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en potentie die deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft. Je bent van harte welkom! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
519 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Intergas (2001, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.