Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Stein

Sanderboutlaan 8

6181DN Elsloo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.054

Fotoalbum

Sanderboutlaan 8 Elsloo
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, vijf slaapkamers, kelder en een garage met kapconstructie, gelegen op een ruim perceel van 496m² nabij het Business Park Stein - Elsloo. De woning is goed bereikbaar en behalve als woning voor een groot gezin ook zeer geschikt voor mensen met een klein bedrijfje waarbij opslag nodig is. Indeling Souterrain: Ruime kelder (plafondhoogte 1.95 meter), verdeeld in twee ruimtes (resp. 23m² en 15m²). Eén ruimte is in gebruik als hobbyruimte, in de andere ruimte is de opstelling van de cv-installatie (Atag, bouwjaar 2019, eigendom). Begane grond: Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Woonkamer (ca. 36m²) met schoorsteenmantel. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime woonkeuken (ca. 22m²), welke is voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis met 4-pits gaskookplaat en oven, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte en de toiletruimte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het overdekte terras (ca. 13.4m²) en de tuin met optimale privacy. Royale oprit en garage (ca. 29m²) met zadeldak en bergzolder. Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers (ca. 14.6m² en 14.5m²). Badkamer (ca. 9.4m²) met toilet, ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toilet met wandcloset en wastafeltje. Drie slaapkamers (ca. 11.3m², 9.3m² en 8.9m²). In de knieschotten is bergruimte gerealiseerd. Derde verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging/vliering. Nadere bijzonderheden: - Ruime woning met vijf slaapkamers; - Groot perceel van 499m²; - Deels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; - Snelle verbindingen naar de autosnelweg of de omliggende plaatsen; - Geschikte woning voor een groot gezin of voor iemand met een klein bedrijfje waarbij opstal nodig is; - Ligging direct aan het Businesspark Stein -Elsloo.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
496 m²
Inhalt
760 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
305 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.