Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Stein

Sint Augustinusstraat 8

6181GA Elsloo • Limburg

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.820

Fotoalbum

Sint Augustinusstraat 8 Elsloo
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers op een mooie locatie in Elsloo? Dan is deze twee-onder-een-kap woning in de rustige, kindvriendelijke Sint Augustinusstraat nabij de natuurlijke omgeving van de "Scharberg" wellicht iets voor u. Het betreft een degelijke en ruime woning die na modernisering veel potentie biedt. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar), bergruimte en toilet met wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 28.5m²) met houtkachel, tegelvoer en loopdeur naar de achtergelegen serre (ca. 9.3m²). Keuken (ca. 10m²) met eenvoudige aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Achter de woonkamer is een serre (ca. 9.3m²), achter de keuken een overdekt terras (ca. 6,3m²). 7 meter lange garage (ca. 20.6m²) met overkapping aan de voorzijde. Op het oosten georiënteerde, geheel omsloten achtertuin met een combinatie van zon en schaduw tot laat in de middag. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (resp. ca. 12.6m², 10.3m², 9.5m² en 7.8m²), waarvan de kleinste is voorzien van twee muurkasten. Badkamer (ca. 4.2m²) met ligbad, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder (nokhoogte 2.41 meter), alwaar opstelling C.V.-combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2009, eigendom). Na realisatie van een vaste trap kan hier een mooie zolderkamer gerealiseerd worden Nadere bijzonderheden: - Mooie ligging in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer nabij de natuurlijke omgeving van de Scharberg; - Ruime, degelijke woning met een zolder met nokhoogte van 2.41 meter; - Mogelijkheid voor het realiseren van een mooie zolderkamer; - Vier slaapkamers; - Bijna geheel voorzien van rolluiken; - Ruime, geïsoleerde en verwarmde garage met smeerput. Omgeving en ligging: Elsloo is een charmant dorp aan het Julianakanaal met veel groen. Zo is er het kasteelpark, de "Scharberg" en het Bunderbos. Elsloo heeft een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen waaronder het N.S.-station "Beek-Elsloo". Daarnaast zijn wandel- en fietspaden langs o.a. de Maas snel te bereiken. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.