Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Stein

Zwaluwhof 12

6181KH Elsloo • Limburg

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.836

Fotoalbum

Zwaluwhof 12 Elsloo
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een huis met voldoende ruimte in een rustige, kindvriendelijke (woonerf) buurt? Dan is deze twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, uitbouw en garage echt iets voor jou. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond Overdekte entree. Hal met airco, meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 25m²) met muurkast. Keuken (ca. 4.6m²) in hoekopstelling met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. In de aanbouw gerealiseerd tuinkamer (ca. 15.5m²) met heel veel lichtinval. Vanuit de tuinkamer is toegang tot de wasruimte (ca. 4.1m²) met witgoedaansluitingen. Garage (ca. 17.4m²) met bovengelegen vliering met een nokhoogte van 2.05 meter. De garage is inpandig (vanuit de tuinkamer) bereikbaar. Voor de garage is nog een carport (ca. 15m²). Achter de tuinkamer gelegen, overdekt terras (ca. 16.6m²) met verlichting. Op het zuidoosten georiënteerde, geheel omsloten achtertuin. Eerste verdieping Overloop met airco. Drie slaapkamers (resp. 13.3m², 10.1m² en 6.4m²), allen voorzien van laminaatvloeren en twee voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer (ca. 4.1m²) voorzien van een douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Vaste trap naar zolder alwaar vierde slaapkamer (ca. 9.2m²) met dakraam. Verder is op deze verdieping de cv-ruimte alwaar opstelling CV-Combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2023, eigendom) en een extra bergruimte. Nadere bijzonderheden - Veel ruimte, o.a. vanwege de uitbouw en de wasruimte achter de garage; - Vaste trap naar zolder met zolderkamer; - Voorzien van 2 airco's, geplaatst in 2023; - Carport, garage met bovengelegen bergzolder en overdekt terras; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van pvc-vloeren. - De woning is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie en grotendeels van dubbel glas; - Rustige locatie. Omgeving en ligging: Elsloo is een charmant dorp aan het Julianakanaal met veel groen. Zo is er het kasteelpark, de "Scharberg" en het Bunderbos. Elsloo heeft een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen waaronder het N.S.-station "Beek-Elsloo". Daarnaast zijn wandel- en fietspaden langs o.a. de Maas snel te bereiken. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.