Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

Rijksstraatweg 2

3921AJ Elst Ut • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhenen

Fotoalbum

Rijksstraatweg 2 Elst Ut
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met royale garage/loods op ruim perceel! Op een centrale locatie tussen Utrecht en Arnhem, op loopafstand van de bosrand, de uiterwaarden van de Rijn, winkels en openbaar vervoer, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én mogelijkheden. De woning beschikt over authentieke elementen zoals originele schouwen en paneeldeuren, en biedt volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. Op het royale perceel van maar liefst 510 m² bevinden zich een grote garage/loods, een carport en een volledig bestraat buitenterrein met meerdere parkeerplaatsen. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De lichte voorkamer met originele schouw en gaskachel loopt door naar de woonkamer, eveneens voorzien van een schouw en gaskachel. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In de aanbouw bevindt zich de keuken met rechte wandopstelling, geiser en wasmachineaansluiting. Aansluitend de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Tweede verdieping Bergvide bereikbaar via steektrap - ideaal als extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale oprit naar het volledig bestraatte buitenterrein met ruime parkeergelegenheid. Aan de zijkant bevindt zich een terras met groene borders, een zijtuin en een aangebouwde stenen berging. Garage en carport - Garage/loods: ca. 11,50 x 4,50 m, voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een kanteldeur aan de achterzijde. - Carport: ca. 5,40 x 3,10 m. Bijzonderheden - Ruim perceel van 510 m² met veel mogelijkheden, zoals uitbreiding of tuinontwikkeling - Grote garage/loods geschikt voor hobby, opslag of praktijkruimte aan huis - Originele jaren ’30 details aanwezig - Gelegen op een centrale locatie nabij natuur, winkels, scholen en OV - Sfeervolle vrijstaande woning met potentie om naar eigen smaak te moderniseren Wil je wonen op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning biedt meer dan je denkt! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
510 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
363 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3921

Google Karten

Karte von Elst Ut

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elst Ut

Meer Häuser in Elst Ut

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.