Direkt zum Inhalt
Logo von Moreno Joosten Makelaardij

De Kist 61

6661ZE Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Doornenburg

Fotoalbum

De Kist 61 Elst
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een huis dat comfort, stijl en een tikje nostalgie combineert? Dan is De Kist 61 in Elst jouw nieuwe droomplek! Deze instapklare tussenwoning heeft alles wat je zoekt: een frisse, moderne afwerking, veel lichtinval en een praktische indeling. En dat alles in een gezellige jaren 50-stijl. Hier woon je vlakbij het bruisende centrum van Elst, maar toch in een rustige, kindvriendelijke straat. Perfect voor gezinnen die van gemak en gezelligheid houden! DE HIGHLIGHTS: - Tussenwoning vlakbij het centrum van Elst - Helemaal opgeknapt, maar nog steeds met die jaren 50-charme - 8 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig - Volledig voorzien van HR glas - Fraaie open keuken met groot kookeiland - Luxe badkamer en apart 2e toilet boven - Mooie wandelroutes door de weilanden om de hoek - AH en centrum op loopafstand LICHTE EN RUIME WOONKAMER De woonkamer is licht en voelt meteen gezellig. Er is genoeg ruimte voor een grote bank waar je lekker languit kunt liggen. De ramen zijn groot, dus de zon schijnt hier lekker naar binnen. De keuken is praktisch én mooi. Lichte kleuren, ruim werkblad en een raam waar je lekker naar buiten kijkt terwijl je staat te koken. Het werkblad gaat over in een bar waar je aan kunt eten. Of er nou kinderen aan de boterham zitten, of vrienden met een wijntje om het eiland heen staan: hier ben je écht met elkaar in contact. LUXE BADKAMER De badkamer is zo’n plek waar je even helemaal tot rust komt. Alles klopt hier: de marmerlook tegels, de gouden details, het strakke wastafelmeubel met een fraaie, zwarte waskom. Je hebt een ruime inloopdouche én een ligbad waar je na een lange dag heerlijk in kunt wegzakken. Op de overloop vind je een apart toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl. Dat betekent dezelfde mooie tegels, dezelfde afwerking en dezelfde frisse uitstraling! 3 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Beide zijn licht, hebben rechte wanden en zijn makkelijk in te delen. De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier is een derde slaapkamer, met veel bergruimte achter de schotten. Daarnaast heb je een royale overloop met plek voor de wasmachine en droger. GENIETEN IN DE TUIN De achtertuin ligt op het zuiden, dus hier pak je van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat de zon mee. Hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar toch groen door de plantenbakken en het grote tuingroen. Je hebt genoeg plek voor een loungeset of een eettafel om met vrienden buiten te eten. Achterin is de achterom en een stenen berging voor je fietsen, gereedschap of sportspullen. WONEN IN ELST Elst ligt gunstig tussen de bruisende steden Arnhem en Nijmegen. Je vindt hier rust, maar toch alle voordelen van het stadse leven. Van gezellige eetcafés tot leuke winkels en boetieks. Elst heeft een eigen treinstation en ligt vlakbij de A15, dus qua bereikbaarheid zit je hier ook helemaal goed. En toch ben je hier omgeven door de mooie Betuwse landschappen. Groene weiden, de glinsterende Linge en uitgestrekte boomgaarden. De Kist is een straat waar je je meteen thuis voelt. Rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van alles wat je nodig hebt. Even naar de AH voor een vergeten boodschap? Binnen vijf minuten sta je er. Zin in een borrel of etentje? Bij Dries en Co zit je goed. Voor de kinderen is er genoeg te doen. In de buurt worden in het seizoen peren en appels geplukt, er zijn speeltuintjes en je loopt zo de weilanden in voor een mooie wandeling.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
311 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.