Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

De Savornin Lohmanstraat 48

6662AK Elst • Gelderland

Unterbreitung

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 4.534

Fotoalbum

De Savornin Lohmanstraat 48 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne locatie in Elst in de gewilde woonwijk "De Eshof" staat deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel ruimte, een eigen oprit voor meerdere auto’s (plaats voor 2 auto’s), een carport, een vergrote garage en een gezellige achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, 9 zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen. Heerlijk centraal gelegen ten opzichte van het treinstation, de poli-kliniek, de snelwegen en natuurlijk het gezellige centrum van Elst. De recreatieplas "Rijkerswoerd" en de steden Arnhem en Nijmegen zijn onder handbereik. Hetzelfde geldt voor "Park Lingezegen". Deze woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 146m2 waarvan 119 m2 voor wonen is bestemd. Aan de sfeer in de woning voelt men dat de huidige eigenaren hier altijd met veel liefde en warmte hebben gewoond. Het is nu tijd voor een nieuwe bewoner. Wordt u de nieuwe bewoner? Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met de meterkast en de toiletruimte met fonteintje en een praktische verdiepte kelderkast. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een rookkanaal én een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen – comfortabel in elk seizoen. De dichte keuken is uitgerust met een recht keukenblok van het merk Bruynzeel en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser (2024) en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde open eetkamer waar volop genoten kan worden van de uitkijk over de tuin. , waardoor er een fijne en ruime leefomgeving is ontstaan. Via de woonkamer geeft een hardhouten schuifpui toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan meerdere kamers zijn voorzien van vaste kasten (in totaal drie vaste kasten). De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met witgoedaansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2017). Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel en verhoogde noklijn, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Zowel de slaapkamer als de overloop beschikken over een dakkapel en praktische bergruimte. Buitenruimte en bijgebouwen: De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, een carport en een vergrote garage (voorzien van witgoedaansluiting). De achtertuin is op het zuiden gelegen, is gezellig aangelegd en biedt een fijne plek om in privacy te ontspannen. -Aangebouwde eetkamer -Eigen oprit (2 Auto's) -9 zonnepanelen (2016) -Grotendeels kunststof kozijnen met isoglas. -CV-ketel (Intergas, 2017) -Carport -Garage

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
516 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.