Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Julius Civilisplein 20

6661SR Elst • Gelderland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.303

Fotoalbum

Julius Civilisplein 20 Elst
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime hoekwoning met een eigen achterom middels een naastgelegen pad en een heerlijke veranda voorzien van glazen schuifwanden! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de lichte tuingerichte woonkamer en de veranda is dit een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een uitstekende afwerking is dit een ideale woning voor wie comfort, rust en gemak zoekt. Tot slot is er een ruime verbouwde zolder met veel opbergmogelijkheden, een 4e slaapkamer met dakkapel wat zorgt voor meer ruimte en licht. In deze kamer is airconditioning aanwezig. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speeltuintjes in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Elst, waar je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen vindt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: station Elst, de A15 en de A325 zijn snel bereikbaar, waardoor Arnhem en Nijmegen binnen korte tijd te bereiken zijn. Kortom: een centrale ligging met de rust van een woonwijk en de voorzieningen om de hoek. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer, openslaande deuren naar de veranda en de tuin voorzien van een handige voorraadkast. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, combi-oven en vaatwasser. Achter de woonkamer bevindt zich de royale veranda/tuinkamer, volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden – perfect voor lange avonden in elk seizoen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De hele eerste verdieping heeft rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime vierde slaapkamer, uitgerust met een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, airconditioning en laminaatvloer. Op deze verdieping vind je tevens de technische ruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Bijzondere kenmerken - Gebruiksoppervlak wonen van 122 m2 - De perceelgrootte is 158 m2 - Energielabel A+ - Uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte - Veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en nieuw straatwerk - Vrijstaande houten berging en een achterom - Volledig geïsoleerd - Hybride cv-installatie (2021) - De eerste en tweede verdieping hebben rolluiken - Kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.