Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Kantonnier 9

6661MS Elst • Gelderland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

Kantonnier 9 Elst
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en duurzaamheid in één – welkom aan de Kantonnier 9 in Elst! Op zoek naar een ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met alle denkbare luxe en comfort? Deze woning aan de Kantonnier 9 in Elst combineert een royale woonoppervlakte van maar liefst 174 m² met moderne voorzieningen, volop lichtinval en een zeer energiezuinig karakter dankzij maar liefst 36 zonnepanelen. Hier geniet u van rust, ruimte en een fijne ligging in een jonge wijk. Locatie De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westeraam, een moderne en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Elst. Bovendien ligt het treinstation van Elst op korte afstand, waardoor Arnhem en Nijmegen in een mum van tijd bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A15 en A325 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, fonteintje, trapkast en meterkast. De woning is uitgebouwd waardoor de leefruimte uitzonderlijk groot is. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Liebherr koelkast en vriezer, een 6-pits gasfornuis met oven, een combi-oven en stoomoven (beide Bauknecht) en een Bosch vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle grindvloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim. De luxe badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim ingedeeld met nog eens twee slaapkamers en een aparte technische ruimte. Tuin, garage en berging De achtertuin is royaal van formaat en biedt veel privacy. Dankzij de grote overkapping kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Aan de tuin grenst een praktische berging en een stenen garage, ideaal voor opslag of hobby’s. De eigen oprit biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Kenmerken - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlak 174 m² - 36 zonnepanelen (energiezuinig wonen) - Intergas cv-ketel en boiler (2012) - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Maar liefst 6 airco’s (woonkamer + alle slaapkamers) - Woongrindvloer in de gehele woning - Royale tuin met overkapping, berging en stenen garage - Eigen oprit met plek voor 2 auto’s - Gelegen in geliefde wijk Westeraam, dichtbij station Elst LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.