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Vissen 21

6662CN Elst • Gelderland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.597

Fotoalbum

Vissen 21 Elst
Bild 33
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Beschreibung

Aan een rustige straat met veel groen ligt deze ruime, uitgebouwde tussenwoning met een vrijstaande houten berging en een onderhoudsarme, volledig bestrate tuin met overkapping. Een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en verschillende speeltuintjes in de buurt. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Elst met winkels, supermarkten, gezellige horeca en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Elst, de A15 en de A325 zijn snel te bereiken, waardoor zowel Arnhem als Nijmegen op korte afstand liggen. Kortom, een centrale ligging met de rust van een woonwijk én alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Hal met meterkast en toilet met wastafeltje. De ruime, uitgebouwde living heeft openslaande deuren naar de tuin, een PVC-vloer met vloerverwarming en veel lichtinval. De open hoekkeuken is voorzien van een extra kastenwand en een eetbar. De keuken (Voortman, 2016) beschikt over een inductiekookplaat, keukenboiler en vaatwasser (vernieuwd in 2022), afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare grote zolder met overloop, opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Verder een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Bijzonderheden: - woonoppervlak van 139 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2019) - Airconditioning op de ouderslaapkamer (2021) - Handbediende rolluiken op de 1e verdieping (2016) - Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020) - Houten berging met overkapping in de achtertuin - Volledig bestrate tuin met achterom - Gelegen aan groenvoorziening met speeltoestellen ideaal voor gezinnen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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