Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Willem de Zwijgerstraat 23

6661VG Elst • Gelderland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.148

Fotoalbum

Willem de Zwijgerstraat 23 Elst
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van het geliefde oude dorp Elst Een unieke kans om te wonen in een moderne en uitstekend onderhouden woning in het sfeervolle “oude” dorp van Elst. Deze instapklare tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, een vrijstaande garage, een luxe keuken en een fraai afwerkingsniveau. Een huis dat direct goed voelt inpakken en wonen maar! locatie De woning is gelegen in de geliefde wijk De Kist, vlak bij het centrum van Elst. Je woont hier in een rustige, brede straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, sportverenigingen en het veelzijdige winkelcentrum van Elst. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met het nabijgelegen landschapspark Lingezegen. Dankzij de ligging nabij het NS-station en de snelwegen A15 en A325 is Elst bovendien uitstekend bereikbaar. indeling Begane grond De ruime hal geeft toegang tot een modern toilet, meterkast en trapkast. Via een stijlvolle deur betreed je de doorzonwoonkamer met veel lichtinval, grote raampartijen en een houten parketvloer. De afwerking is modern en verzorgd, met geschilderde wanden, hoge plinten en nieuwe radiatoren. De open keuken aan de achterzijde biedt zicht op de tuin en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, Pelgrim combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, carrouselkast en besteklade. Eerste verdieping Drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht, vormen samen een comfortabele slaapverdieping. De moderne grijskleurige PVC-vloer loopt door over de hele etage en de HR++ beglazing zorgt voor extra comfort en isolatie. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en er is een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De zolder is slim ingedeeld met een voorzolder en vierde slaapkamer. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2015) en extra bergruimte achter knieschotten. Een groot Velux dakraam voorziet de slaapkamer van natuurlijk licht. De nette afwerking met PVC-vloer en schuurplafond sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw. Er is een achterom aanwezig, net als een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. De vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel is bereikbaar via het achtergelegen plein én via de tuin. Deze biedt plaats voor een auto of kan worden gebruikt als werk-/hobbyruimte. Een bijzonder extraatje bij een tussenwoning! BIJZONDERHEDEN Instapklare woning met luxe afwerking Hoog onderhoudsniveau Fraai aangelegde voor- en achtertuin Vrijstaande garage met toegang via plein én tuin 4 slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Houten parketvloer begane grond PVC-vloeren op verdiepingen Dubbele beglazing begane grond, HR++ beglazing op verdieping Elektrisch zonnescherm Vrij uitzicht aan de voorzijde Gelegen nabij centrum, scholen, park en openbaar vervoer CV-ketel Intergas HRE (2015) Benieuwd naar dit fraaie woonhuis in Elst? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging – dit is een woning die je in het echt moet ervaren!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.