Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars

Zoetendaal 199

6662XM Elst • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Jansen Makelaars

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 3.223

Fotoalbum

Zoetendaal 199 Elst
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wooncomfort aan het water Op zoek naar een heerlijk ruime woning met verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking en een tuin direct aan het water? Zoetendaal 199 biedt het allemaal. Deze geschakelde woning uit 1975 is in de loop der jaren flink uitgebouwd én gemoderniseerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Ruimte op de begane grond: Dankzij de forse uitbouw van maar liefst 3,30 meter is de woonkamer een echte blikvanger geworden. De lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en de houtkachel voor extra sfeer op koudere dagen. De epoxy siergrindvloer loopt naadloos door richting de keuken en geeft de begane grond een strakke, moderne uitstraling. De dubbele tuindeuren met convectorput verbinden binnen en buiten op een fijne manier. Luxe leefkeuken (2024): Aan de voorzijde is de woning eveneens uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van: – greeploze fronten – inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – combioven én heteluchtoven – koelkast, vriezer en vaatwasser – veel opbergruimte dankzij laden, kasten én een directe doorgang naar de stenen berging Hier kook je met plezier en heb je alle ruimte voor een grote eettafel. Indeling bovenverdiepingen: Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers aanwezig. De grootste kamer is eenvoudig op te splitsen zodat er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer (ca. 10 jaar oud) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakraam en praktische knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die doorloopt in de slaapkamer, waardoor ook deze verdieping prettig licht en ruim aanvoelt. Achtertuin: De tuin ligt op het westen, grenst aan het water en beschikt over een gezellige overkapping: ideaal voor lange zomeravonden. Pluspunten op een rij: - Grote uitbouw achter (3,30 m) mét lichtstraat - Moderne epoxy siergrindvloer - Nieuwe, royale keuken (2024) - Tuin op het westen aan het water, met overkapping - Carport en parkeren op eigen terrein - Dakkapel op zolder - Stenen berging aan de voorzijde - Fijne, rustige woonomgeving in Elst Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.