Direkt zum Inhalt
Logo von Jelle Ooteman Makelaars

Klaverweid 15

1602LP Enkhuizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.377

Fotoalbum

Klaverweid 15 Enkhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 24 april en zaterdag 25 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Uitgebouwde, stijlvol afgewerkte gezinswoning met liefst 162 m² woonoppervlak, vier tot vijf slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen, energielabel A en tuin op het westen op een buitengewoon kindvriendelijke locatie! Groot, groter, grootst! Aan de Klaverweid mogen wij op nummer 15 deze instapklare en royale middenwoning presenteren, waar ruimte, licht én een strakke afwerking je verzekeren van niets dan comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen. Met volop parkeergelegenheid direct voor de deur en het winkelcentrum op loopafstand, aan de overkant, is het hier fijn thuiskomen. Met een woonoppervlak van 162 m² en vier grote slaapkamers, allen voorzien van recht opgetrokken wanden, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook het creëren van een vijfde slaapkamer is mogelijk. De huidige indeling op de verdieping, waarbij in de master bedroom twee slaapkamers zijn samengevoegd, kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie. Het geheel is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse fronten vernieuwd. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over 11 zonnepanelen uit 2023. Dat jaar is eveneens vloerisolatie aangebracht. Het energielabel is A. Het geheel is verzorgd afgewerkt met een nette vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De schitterende woon-/leefkeuken staat voor én achter in verbinding met de riante woonkamer. De smaakvolle keuken, met betonlook werkblad en houten accenten, is in 2019 vernieuwd en beschikt over de gewenste apparatuur evenals een Quooker. De benedenverdieping is, net als de badkamer, voorzien van vloerverwarming. De lichtstraat, slim geplaatst in de uitbouw, zorgt voor aangenaam veel extra daglichttoetreding. De verdiepingen onderscheiden zich in dit woningtype in het oppervlak en de woonruimte. Met een breedte van bijna zes meter, vrijwel nergens schuine wanden en een hele praktische indeling is dit een huis dat voor zowel jonge kinderen als tieners geschikt is én blijft. Ook een werk- of hobbykamer is hier eenvoudig in te richten, zowel op de eerste als op de tweede verdieping. De badkamer is in het verleden vergroot en daardoor eveneens aangenaam ruim bemeten. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping voorziet verder in een ruime overloop met plek voor de was- en droogopstelling en extra opbergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een moderne tegel. Met de ligging op het westen geniet je hier volop zon tot in de avonduren. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een logisch verlengstuk van de woning op mooie dagen. Achterin bevindt zich een ruime berging van bijna garageformaat, ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Het veld achter het huis is eveneens een pluspunt en maakt de ligging buitengewoon kindvriendelijk. Ruimte voor én achter het huis en volop parkeergelegenheid voor de deur is hier heel gewoon. De woning is gelegen op 129 m² perceel in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, speelvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De binnenstad ligt op enkele minuutjes lopen of fietsen en recreatiegebieden Enkhuizerzand en ’t Streekbos bevinden zich ook op fietsafstand. Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze uitgebouwde gezinswoning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
552 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.