Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Connect

Kweekwal 10

1602EA Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.433

Fotoalbum

Kweekwal 10 Enkhuizen
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Kom en Kijk ** Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Zoekt u een starterswoning voor een scherpe prijs? Deze TUSSENWONING met inpandig bereikbare BIJKEUKEN/BERGING ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! De woning heeft 3 slaapkamers, functionele keuken, ruime zolder en tuin op het WESTEN. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de binnenstad, winkelcentrum, scholen, het Streekbos en sportfaciliteiten. Voor diegene die een ruime woning voor een aantrekkelijke prijs zoeken is dit een zeer interessant voorstel! De woning is voorzien van energielabel B en heeft 4 zonnepanelen! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 285.000,--. Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 3 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot het woonvertrek. De woonkamer is in een speelse Z-vorm onderverdeeld. Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Door de ligging van de woning heeft u fijn ’s morgens de zon aan de voorzijde staan en ’s avonds aan de achterzijde. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd. Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. De besloten keuken is aan beide zijden van de keuken gesitueerd. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat en elektrisch oven. Aan de andere zijde treft u een losse ¾ vaatwasser aan. U heeft hier voldoende werkruimte en opbergruimte tot uw beschikking. Door het zijraam heeft u fijn lichtinval in deze keuken. Bijkeuken / berging: direct achter de keuken is een praktische bijkeuken/berging aanwezig. Deze ruimte is voorzien van elektra en een laminaatvloer. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen. Via de berging/bijkeuken kunt u de achtergelegen tuin bereiken. Tussenhal: via de tussenhal met de toiletruimte met hangcloset en fonteintje kunt u de bovenliggende etages bereiken. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en de badkamer drie slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. In twee slaapkamers kunt u een tweepersoonsbed plaatsen. De functionele eenvoudige badkamer heeft een douchegelegenheid en een wastafel. U kunt hier eveneens uw wasmachine een plaatsje geven. De badkamer is voor ¾ betegeld. In de badkamer heeft u een raam tot uw beschikking, zodat u hier heerlijk daglicht en natuurlijke ventilatie heeft. 2e verdieping: u kunt de 2e verdieping met een vaste trap bereiken. De zolder is voorzien van een betonvloer. U treft hier de HR CV-combiketel en extra een uitstortgootsteen aan. Bovendien kunt u ook uw wasmachine op deze verdieping installeren, zodat u meer ruimte in de badkamer krijgt. De zolder is voorzien van dakraam, zodat u hier prima een 4e slaapkamer kunt creëren. Tuin: de lommerrijke tuin heeft een fijne westen zonligging, waardoor u nagenoeg de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplantingen en een stukje gras. Via de achterpoort kunt u de tuin bereiken. In de chaletberging kunt u ook uw fietsen plaatsen, zodat de inpandige berging van de woning volledig kan dienen als bijkeuken. Bijzonderheden: In de basis heeft u hier een solide woning voor een aantrekkelijke prijs te pakken. De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. De woning is voorzien van 4 ZONNEPANELEN en heeft energielabel B. Uiteraard zullen wij bij de bezichtiging een bouwkundig rapport aan u overhandigen! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 285.000,--. Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 3 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 380 m³ Woonoppervlakte: ca. 83 m² Overige inpandige ruimte: ca. 32 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.