Direkt zum Inhalt
Logo von De Vesting Makelaars

Om de Lande 21

1602BG Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.921

Fotoalbum

Om de Lande 21 Enkhuizen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een prachtige woonkans in de Kadijken! In de laatste fase 'Waterrijk Kadijken' is deze prachtig afgewerkte en duurzame twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime oprit (geschikt voor 2 auto’s en voorzien van laadpaal) beschikbaar gekomen. Met een heerlijke tuin inclusief veranda en royale steiger direct aan vaarwater, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. En dat helemaal sleutelklaar! De woning ligt aan de rustige straat Om de Lande, een autoluwe woonomgeving aan de rand van de wijk. Vanuit de voorzijde kijkt u uit over het hofje en de landerijen richting het Streekbos. Hier geniet u van rust en ruimte, met tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. - Direct vanuit de achtertuin vaart u zo richting de stad, de polder of zelfs tot Medemblik. - Wandelen of joggen in het Streekbos met een hapje of drankje als afsluiting? Het ligt op loopafstand. - Het IJsselmeerstrand, scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte fietsafstand. - Voor een gezellig terras of een avondje film fietst u zo naar de historische binnenstad van VOC-stad Enkhuizen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit bereikt u de entree aan de zijkant. De hal is voorzien van een modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de living welke is voorzien van een mooie geoliede vloer met een toplaag van hout. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met: - AEG inductiekookplaat - AEG oven met stoomfunctie - AEG combi-oven/magnetron - AEG vaatwasser - Bauknecht koelkast/vriezer Het keukenblad van composiet en de ruime kastruimte maken het geheel compleet. Aan de tuinzijde treft u de woonkamer met een fraaie uitbouw (2020) met loopdeur en een glazen harmonica-pui die volledig open kan (aan de buitenzijde fraai afgewerkt met o.a. zink), ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. U geniet hier van uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met palmbomen, meerdere terrassen, veranda (2017) en steiger (bootlift en mooie sloep ter overname) . Vanuit hier heeft u ook toegang tot de garage en een praktische achterom. Eerste verdieping: De ruime overloop, met mooie licht eikenlook laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en uitzicht over het hofje en de landerijen. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de overloop met stoere houten schuifdeur naar een ruime vierde slaapkamer. Deze is in 2020 uitgebreid met een dakkapel (met een mooi zicht op de tuin en vaarwater) en beschikt over een eigen inloopkast. Op de overloop vindt u de technische installaties (warmtepomp, ventilatiebox, boiler en omvormer) en toegang tot de praktische bergzolder via een vlizotrap. Garage: de garage is in 2020 voorzien van geïsoleerde openslaande deuren, heeft een praktische wegzetvliering, wateraansluiting en uiteraard elektra. Kenmerken van deze heerlijke gezinswoning: - 227 m2 eigen grond aan vaarwater - 22 zonnepanelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik - Super goed geïsoleerde en duurzame woning. Let op A+++ dus gunstig voor uw verbruik en verkrijging hypotheek! - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en opstaande glazen harmonica -wand naar de tuin - Geheel zeer netjes afgewerkt. - Heerlijke veranda en steiger aan vaarwater. - Oprit voor 2 auto's inclusief laadpaal. - Gedeelde steeg met poort, naast de garage, om in uw tuin te komen. - 4 volwaardige slaapkamers. - Camera beveiliging en Toon voordeurbel (bedienbaar via smartphone). - Botenlift en sloep ter overname en completering fraaie geheel. Bel 0228-712300 voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning met unieke ligging en mogelijkheden. Team De Vesting Makelaars.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.