Direkt zum Inhalt
Logo von Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Sportweg 2 E

8307AN Ens • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ens

Fotoalbum

Sportweg 2 E Ens
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne studio aan de Waterkant in Ens – Comfortabel wonen met vrij uitzicht! In een modern en duurzaam appartementencomplex aan de rand van het levendige dorp Ens komt deze aantrekkelijke studio op de tweede verdieping. Het complex wordt gerealiseerd op een unieke locatie aan de Waterkant, met een schitterend uitzicht over de Enservaart en de omliggende landerijen. Ieder appartement heeft een eigen vrijstaande berging én parkeerplaats op het gezamenlijke terrein. Indeling & Ruimte U komt binnen via de entree, die toegang biedt tot de meterkast, de technische ruimte en alle vertrekken van de studio. De badkamer is 8 m², modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De lichte en open woonruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte genoeg voor een keuken, zithoek en een tweepersoonsbed. Ventilatiewarmtepomp Een ventilatiewarmtepomp is een duurzame en energiezuinige manier om het appartement te verwarmen en warm tapwater te produceren. Het systeem maakt slim gebruik van de warme ventilatielucht die normaal gesproken via het mechanische ventilatiesysteem naar buiten wordt afgevoerd. In plaats van die warme lucht verloren te laten gaan, onttrekt de ventilatiewarmtepomp hier warmte aan. Deze warmte wordt vervolgens gebruikt om water te verwarmen voor de radiatoren en/of voor warm kraanwater. Het appartement wordt verwarmd via radiatoren die zijn aangesloten op het systeem van de ventilatiewarmtepomp. De badkamer beschikt over een aparte, elektrische designradiator voor extra comfort en snelle opwarming. De ventilatiewarmtepomp werkt samen met het ventilatiesysteem en zorgt automatisch voor voldoende luchtverversing in de woning. Kortom, een ventilatiewarmtepomp biedt een comfortabele en duurzame manier van verwarmen, zeker in een goed geïsoleerd appartement zoals dit. Vereniging van eigenaren Als eigenaar van dit appartement wordt u tevens mede- eigenaar van alle gemeenschappelijke delen en zaken van het gebouw. Samen met de andere mede- eigenaren bent u verantwoordelijk voor het gezamenlijk onderhouden, renoveren en verzekeren van het gebouw. Om dit in goede banen te leiden, wordt er een Vereniging van Eigenaren opgericht. Dit is een bij de wet (VVE) verplichte vereniging. Voor het onderhouden van de gemeenschappelijke delen en zaken moeten de appartementseigenaren een maandelijkse bijdrage betalen. Deze zogenoemde servicekosten worden nog berekend. Kenmerken: - Circa 44 m² woonoppervlakte - Exclusief keuken, inclusief sanitair - Volledig naar eigen smaak af te werken - Fraai gelegen aan de Waterkant - Eigen houten berging en parkeerplaats Bent u op zoek naar een studio op een unieke locatie? Wacht niet langer en maak van deze studio uw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 240.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.650

2,78%

Jährlich

%

€ 12.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 240.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
115 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8307

Google Karten

Betrachten Sie Ens auf der Karte

Erkunden Sie Ens und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ens. In 2025 waren da 3.475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

3.475

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ens
Jahr Einwohner
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

401

Bezeichnung C

310

Bezeichnung B

298

Bezeichnung F

181

Bezeichnung E

91

Bezeichnung D

90

Bezeichnung G

30

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ens
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer Häuser in Ens

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.