Direkt zum Inhalt
Logo von EXTRA Makelaars Enschede

Beugelhoek 19

7546LG Enschede • Overijssel

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.680

Fotoalbum

Beugelhoek 19 Enschede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en prettige locatie in Enschede, in de geliefde woonwijk Helmerhoek, staat deze verzorgde semi-bungalow met vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer, garage met elektrische roldeur, overkapping en een riante tuin. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de extra verdieping zorgt voor net dat beetje extra ruimte. Deze royale woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de voordelen van extra ruimte op de verdieping. Indeling: Begane grond: Via de nette entree met meterkast betreed je deze sfeervolle woning. De hal is modern afgewerkt met strakke wanden en een fraaie PVC-vloer, die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. De fraaie vloerafwerking en neutrale wanden vormen een uitstekende basis voor diverse woonstijlen. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is middels een deur afgescheiden en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met wandschouw, vaatwasser, combioven, kokendwaterkraan en koelkast. Dankzij het raam aan de voorzijde is het hier prettig koken met uitzicht op de straat. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Deze praktische ruimte draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. Vanuit de woonkamer is via een deur de hal bereikbaar. In deze hal bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan het einde van de gang en heeft directe toegang tot de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen. Alle slaapkamers zijn, net als de woonkamer, afgewerkt met dezelfde PVC-vloer die doorloopt over de gehele begane grond. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een spiegel, toilet, radiator en een inloopdouche. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal en is volledig betegeld, wat het extra praktisch maakt voor gebruik door gasten. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Momenteel is hier één volwaardige slaapkamer gerealiseerd, welke ook uitstekend kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Door de royale opzet van de overloop bestaat er bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren, waardoor deze verdieping flexibel in te delen is naar wens. Tuin: De woning beschikt over een riante, besloten achtertuin die met zorg en oog voor gemak is aangelegd. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van verhoogde plantenbakken, wat zorgt voor een nette uitstraling en minimaal onderhoud. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een fraaie overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en ideaal voor lange zomeravonden. De achtertuin biedt veel privacy en vormt een fijne verlenging van de leefruimte binnen. Alle slaapkamers zijn aan de tuinzijde gelegen en bieden uitzicht op de tuin. Daarnaast is de tuin ook via de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Garage: De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting en beschikt over een elektrische roldeur, welke met afstandsbediening te bedienen is. Voortuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de rustige en nette uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt de voortuin over een oprit naar de garage. Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s, met de extra mogelijkheid om een auto in de garage te stallen. EXTRA informatie: - Energielabel A. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR++). - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Voorzien van 12 zonnepanelen. - Meterkast vernieuwd in 2019. - Keuken vernieuwd in 2019. - Prettige voor- en achtertuin. - De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond. - Op de verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1990, woonoppervlakte: 163 m², inhoud: ca. 651 m³, perceeloppervlakte: 347 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
347 m²
Inhalt
651 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
163 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7546

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.