Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Meerman

Markveldebrink 57

7544VE Enschede • Overijssel

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 2.522

Fotoalbum

Markveldebrink 57 Enschede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wordt Markveldebrink 57 je nieuwe thuis? Op zoek naar een verrassend ruime middenwoning in de kindvriendelijke wijk Wesselerbrink? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige straat, dichtbij een plantsoen met speelvoorzieningen, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een fijne en veilige leefomgeving voor jou en je gezin. Ruimte en mogelijkheden Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen, terwijl de oorspronkelijke slaapkamerfunctie van de inloopkast eenvoudig kan worden hersteld. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid voor extra kamers of een andere creatieve invulling. Na het aanleggen van een vaste trap en extra daglicht kun je deze extra ruimte gemakkelijk naar wens aanpassen. Speelplezier voor de kinderen Voor gezinnen met kinderen is deze woning ideaal! Het plantsoen met speelgelegenheid zorgt ervoor dat je kinderen veilig kunnen spelen. Geen lange ritten naar het park meer; het speelplezier ligt op een steenworp afstand. Comfortabel wonen Onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond zorgen voor comfort en lage energiekosten. Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen met draai-kiepramen en isolerende beglazing aanwezig. De onderhoudsarme tuin, gelegen op het oosten en voorzien van een gezellige overkapping, biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Ligging en voorzieningen De Markveldebrink bevindt zich in een rustige en vriendelijke omgeving, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en het winkelcentrum Zuid tot sportfaciliteiten; alles ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen uitstekend, waardoor je snel en gemakkelijk op weg bent. Woonprogramma: Begane grond: - Entree, hal, groepenkast, vergroot toilet met fonteintje en trapopgang; - Z-vormige woonkamer (± 33 m²) met trapkast; - Half open keuken (± 7 m²) v.v. kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser (apparatuur vernieuwd in 2021; - Verwarmde tuinkamer/serre. Eerste verdieping: - Overloop; - Drie slaapkamers; - Inloopkast (oorspronkelijk 4e slaapkamer) met wasmachine-aansluiting; - Badkamer, v.v. douchecabine, toilet en wastafel; - Vlizotrap naar.... Tweede verdieping: - Royale bergzolder met CV-opstelling; - Mogelijkheid van extra kamers na aanleg vaste trap en extra daglicht. Tuin: Achtertuin op het oosten met achterom, overkapping en stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden: - Perceel 141 m²; - Woonoppervlakte ± 113 m²; - Zolder ± 19 m²; - Inhoud ± 467 m³ - Berging ± 11 m²; - Oorspronkelijk gebouwd in 1972, 1996 gerenoveerd; - V.v. dakisolatie en isolerende beglazing; - Remeha HR-combiketel (2017, eigendom); - Warm water via CV-ketel; - Energielabel C; - Zie de brochure voor de in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime middenwoning aan de Markveldebrink 57? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
467 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7544

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.