Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma ERA Makelaars Enschede

Sniedershorst 3

7531KK Enschede • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Woonaccent Makelaars Enschede

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.554

Fotoalbum

Sniedershorst 3 Enschede
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Sniedershorst 3 staat een appartement dat meteen de aandacht trekt door zijn karakter en warme uitstraling. De ligging in een rustig hofje geeft je niet alleen privacy, maar ook het prettige gevoel van een gemoedelijke buurt. Binnen word je verrast door de speelse indeling, het vele licht en de ruimte die je uitnodigt om er je eigen draai aan te geven. Met een balkon én een royaal dakterras heb je daarnaast fijne plekken om buiten te genieten van het groen. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkelcentrum Stokhorst liggen allemaal op korte afstand, waardoor dit appartement de perfecte balans biedt tussen rust, comfort en praktisch gemak. Daarbovenop beschik je over twee eigen parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een ruim appartement met een warm karakter, waar je je direct thuis voelt.” Locatie Aan de Sniedershorst 3 woon je in de wijk Stokhorst, een groene en ruim opgezette buurt in Enschede-Oost. De straat zelf ligt in een rustig hofje, waar nauwelijks verkeer komt en waar een gemoedelijke, prettige sfeer heerst. Het vele groen rondom de woningen geeft de buurt een ontspannen uitstraling en maakt dat je hier iedere dag fijn thuiskomt. Daarnaast heeft het appartement twee parkeerplekken waar je makkelijk je auto kwijt kan. Wil je er even op uit, dan wandel je zo de natuur in. De wijk grenst aan verschillende groene zones, ideaal voor een frisse neus of een rondje op de fiets. Ook sportclubs liggen op korte afstand, waardoor actief bezig zijn gemakkelijk in je dagelijkse routine past. Voor je boodschappen en andere praktische zaken hoef je niet ver weg: winkelcentrum Stokhorst ligt vlakbij en biedt een compleet aanbod aan winkels en supermarkten. En wie zin heeft in de levendigheid van de stad, fietst binnen een kwartier naar het bruisende centrum van Enschede. Met de auto rijd je bovendien in enkele minuten de A35 op, waardoor ook de rest van Twente en Duitsland goed bereikbaar zijn. Indeling Maisonnette Eerste verdieping: Vanaf de entree van Sniedershorst nummer 1 bereik je via de trap de voordeur de begane grond van het huis. De voordeur opent naar een lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de meterkast, een vaste kast, een praktische wasruimte, drie slaapkamers en de woonkamer met keuken. Het toilet is modern uitgevoerd met een donkere vloer, lichte wandtegels en een speelse mozaïekwand die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is modern uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met greeploze fronten, een strak werkblad en een speelse Portugese tegelwand als eyecatcher. In deze keuken vind je alles wat je nodig hebt, een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het barretje met plek voor barkrukken maakt dit niet alleen een praktische, maar ook een gezellige plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De woonkamer is aangesloten aan de keuken en valt direct op door de speelse indeling en de grote ramen die voor een overvloed aan licht zorgen. De ruimte voelt hierdoor ruim en luchtig aan. Tegelijkertijd zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer in de koudere maanden. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijn terras waar je omringd wordt door groen en waar je heerlijk buiten kunt zitten met een kop koffie of een glas wijn. Deze verdieping telt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is een rustige, comfortabele plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ingericht als slaapkamer met een eenpersoonsbed en de derde, kleinere kamer wordt nu gebruikt als praktische opbergruimte met extra koelkasten, maar kan natuurlijk ook functioneren als slaap, werk of hobbykamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en frisse lichte tegels met een speels mozaïek accent. Deze verdieping combineert licht, ruimte en warmte en dit geeft de ruimte veel sfeer. Alles is verzorgd afgewerkt en vormt een fijne basis om naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door de speelse indeling en het gevoel van ruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee kamers, meerdere bergingen én het ruime dakterras. De eerste kamer is nu ingericht als lichte werk-/studeerkamer. Grote ramen en het hoge plafond zorgen hier voor een open en frisse sfeer, ideaal om rustig te werken of studeren. Aan de andere zijde bevindt zich een royale ruimte die momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Dankzij de hoge ramen en de speelse indeling voelt deze plek extra sfeervol en ruimtelijk. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als slaapkamer. Vanuit deze ruimte stap je bovendien zo het dakterras op, een heerlijke plek om buiten te ontspannen, omringd door groen en volop privacy. De praktische bergingen op deze verdieping zorgen ervoor dat je altijd voldoende opbergruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De kamers op deze verdieping kun je geheel naar eigen wens indelen. Berging: Naast de interne bergkast beschikt de woning ook over een aparte berging. Deze praktische ruimte is perfect om fietsen, gereedschap en seizoensspullen droog en veilig op te bergen. Zo houd je in huis alle ruimte over en heb je buiten een handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Sniedershorst3.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 137 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 17,8 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 453 m³ - Energielabel: C - Balkon: Gelegen op het zuid-oosten - Parkeerplekken: 2 - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbel (HR) glas. - CV-Ketel: Intergas, lease * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2016, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7531

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.