Direkt zum Inhalt
Logo von Uniek Woningmakelaars

Zwiksweg 14

7468BR Enter • Overijssel

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.607

Fotoalbum

Zwiksweg 14 Enter
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op gunstige locatie gelegen aan een rustige straat nabij het dorpscentrum bieden wij u deze gezellige vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 660 m², aan voor de verkoop. De woning is goed onderhouden en is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij het centrum van Enter. Vanuit de woning kunt u uitstekend alles op loopafstand doen. Daarnaast is de woning levensloopbestendig middels de slaap- en badkamer op de begane grond, is het platte dak reeds voorzien van zonnepanelen en is de woning in het verleden volledig verbouwd en geïsoleerd. Noemenswaardig is de royale, diepe achtertuin van ruim 30(!) meter, waarbij de mogelijkheden eindeloos zijn! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramisch pakket in visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een stijlvolle en comfortabele basis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, twee ruime koelkasten en twee vriezers. Aansluitend bereikt u een extra ruimte die zich uitstekend leent als speel- of werkkamer. De achtergelegen slaapkamer is voorzien van een airco-installatie en openslaande deuren naar de veranda en de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een badkamer met douche en wastafel, evenals een separaat toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping kenmerkt zich door de prettige lichtinval en is afgewerkt met een pvc-vloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en inbouwspots, terwijl de verdieping grotendeels is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, een luxe verlichte en verwarmde spiegel en een badkamervloer met retourleiding, wat bijdraagt aan extra comfort. Tuin : Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin gelegen met eigen oprit en een poort om de achtertuin te betreden. De diepe achtertuin is voorzien van een houten veranda met elektra en beschikt over vele mogelijkheden. Bouwjaar : 1931 Kadastrale gegevens : Gemeente : WIERDEN Sectie : E Nummer : 8284 Grootte : 660 m² Gebruiksoppervlakte Wonen : Ca. 130 m² Externe bergruimte : Ca. 13 m² Gebouw gebonden Buitenruimte : Ca. 16 m² Inhoud : Ca. 535 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 660 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/eigenschappen: - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Slaapkamers voorzien van airconditioning. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Het plafond is voorzien van karakteristieke elementen. - De voordeur is voorzien van glas-in-lood. - De gehele woning is strak gestuct en saus klaar afgewerkt. - De gehele woning is geïsoleerd. - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van hoogwaardige, zonwerende beglazing. - De gehele woning is afgewerkt met hoge plinten. - De meterkast is in 2025 vernieuwd. - De woning is voorzien van zonnepanelen. - De technische ruimte is voorzien van een hybride warmtepomp en een buffervat. - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. - Etc. Vraagprijs : 599.000,00 k.k. Aanvaarding : In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
660 m²
Inhalt
535 m³
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7468

Google Karten

Standort von Enter

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enter

Wohn- und Viertelzahlen in Enter

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enter. In 2025 waren da 7.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.145.

Einwohner

7.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.894

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enter
Jahr Einwohner
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enter
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

796

Bezeichnung A

646

Bezeichnung B

451

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

194

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++++

117

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enter
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Strom: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enter
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enter.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enter

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Enter

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.