Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Verlengde Vaart NZ 116 A

7887EK Erica • Drenthe

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.345

Fotoalbum

Verlengde Vaart NZ 116 A Erica
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Is het de heerlijke woonbeleving aan vis- en vaarwater? Wellicht de riante kavel van 2.008 m2? Misschien het kilometersvrije uitzicht tot aan Emmen? Het kan ook zo zijn dat de vrijstaande schuur met garage u in het bijzonder aanspreken of is het de fijne leefruimte waar uw hart sneller van gaat kloppen? Hoe het ook zij deze woning heeft het allemaal te bieden! We nemen u even mee in deze heerlijke vrijstaande woning met slaap-/ werkkamer op de begane grond op een heerlijke stek 'op' Erica! Bij de woning is een praktische bijkeuken aanwezig, een inpandige garage met grote zolder, een slaap-/ werkkamer op de begane grond en een grote vrijstaande schuur aanwezig! Het huis wordt reeds ruim 4 decennia door dezelfde familie bewoond maar het wordt tijd om het stokje over te dragen aan een enthousiaste nieuwe eigenaar. Gezien de ruime en praktische opzet van zowel het huis als het erf heeft het geheel veel te bieden voor een breed publiek! Het geheel is doorlopend gemoderniseerd, in ca. 2021 v.v. zonnepanelen en airco (kamer/ keuken) en traditioneel gebouwd. Een heerlijke stek met een royaal, compleet en vrijstaand huis met leuke extra's! Interesse om een kijkje te komen nemen? Bel ons dan gerust. Vrijdagmiddag 1 mei en maandagmiddag 4 mei plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de centrale hal met vide, doorgang naar de straatgerichte en lichte woonkamer met een fraai uitzicht, doorgang naar de woonkeuken v.v. neutrale inbouwkeuken (2012) met vaatwasser, inductie kookplaat, vlakschouw, koelkast en combi-magnetron, doorgang naar de kelder en een doorgang naar het achterhuis met achterdeur met zowel een doorgang naar de bijkeuken als ook naar de inpandige garage. Vanuit het achterhuis is er ook een luik naar de grote zolder boven het gehele achterhuis/ garage. Weer aangekomen in de centrale hal bij de voordeur treft u de slaap-/ werkkamer op de begane grond, het vernieuwde hangtoilet v.v. fontein, de meterkast en een fraaie hardhouten trapopgang met vide. De gehele begane grond is ruimtelijk, licht en functioneel opgezet en biedt meer dan voldoende leefruimte. Gezien de werk-/ slaapkamer op de begane grond is werken aan huis of slapen op de begane grond eenvoudig te realiseren! Eerste verdieping: overloop/ vide met 2 vaste kasten, doorgang naar 3 slaapkamers van resp. 6, 7 en 17 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een vaste kast en de ouderslaapkamer is ook v.v. een loggia. Vanaf zowel de overloop als ook vanuit de ouderslaapkamer is de in 2021 vernieuwde badkamer te bereiken die is v.v. een douchehoek, hangtoilet, wastafel met badmeubel en een dakkapel waardoor de leefruimte optimaal tot zijn recht komt. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en v.v. een laminaatvloer. Boven het achterhuis c.q. de garage is een grote bergzolder aanwezig en indien gewenst of noodzakelijk zijn hier nog een aantal vertrekken te realiseren! Tuin: de locatie is echt prachtig te noemen en de tuin biedt simpelweg voor elk wat wils! Van heerlijk tuinieren, klussen in de schuur, genieten op het terras of eindeloos turen over de akkers richting Emmen. Hier kan het allemaal en aan de voorzijde van het huis loopt ook nog de Vaart waardoor degene die van vissen houdt of geniet van de pleziervaart volledig aan zijn trekken kan komen! Bij het huis is een garage aanwezig maar ook de schuur heeft een garage waardoor degene die dergelijke ruimte zoekt hier ook lekker mee uit de voeten kan. De zonligging en de privacy zijn vanwege de ruime en landelijke opzet van de kavel vrijwel overal op het perceel optimaal. Een locatie zoals deze komt niet dagelijks voorbij! Bijzonderheden: energielabel C; zonnepanelen aanwezig (ca. 2021); geheel geïsoleerd; traditionele bouw; airco aanwezig (ca. 2021) in de woonkamer en keuken; Vaillant HR combiketel uit 2022; aluminium goten; perfecte combinatie van zeer landelijk wonen met de voorzieningen van het complete dorp Erica op korte afstand; Emmen op 10 en Klazienaveen op ca. 5 autominuten gelegen; Natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 minuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
2008 m²
Inhalt
769 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
83 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7887

Google Karten

Geografische Übersicht Erica

Entdecken Sie, wo Makler in Erica aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Erica

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erica. In 2025 waren da 4.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

4.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erica
Jahr Einwohner
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erica
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

406

Bezeichnung B

393

Bezeichnung G

263

Bezeichnung D

230

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erica
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 540

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erica
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erica.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erica

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer Häuser in Erica

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.