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Ermerzand 110

7843PR Erm • Drenthe

Verfügbar

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 3.980

Fotoalbum

Ermerzand 110 Erm
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Beschreibung

Heerlijk wonen in een rustige en bosrijke omgeving! Tuin op het zuiden gelegen met veel privacy. Bungalow Ermerzand 110 is geschakeld met twee andere bungalows, beschikt over twee slaapkamers en ligt op een mooie en rustige plek. Enig onderhoud dient uitgevoerd te worden; Ideaal voor diegene die zelf handig is of het geheel naar eigen wens wil verbouwen. Ermerzand is een grondgebied dat werd afgegraven in 1973. Het zand, zo'n 290.000 m3, is gebruikt voor de aanleg van de N34, de provinciale weg langs Erm. Het recreatiegebied is nu uitgegroeid tot een volwassen bosrijk gebied waarin de natuur centraal staat, wat zo kenmerkend is voor geheel Drenthe. Het Bungalow- en Recreatiepark Ermerzand is aangelegd in 1975 en is kleinschalig en sfeervol. Er zijn veel wandel- en fietsroutes uitgezet in de naaste omgeving, zowel door de bossen, over de vlaktes, als in de omringende dorpen van het Ermerzand. INDELING Hal/entree met meterkast. Bijkeuken met de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Woonkamer met deur naar het terras. Halfopen keuken met keukenblok. Twee slaapkamers. Bijzonderheden: - permanente bewoning is hier vooralsnog niet toegestaan. de Gemeente Coevorden is bezig met transitie van het park en dat betekent dat het park een andere functie kan krijgen (lees permanente bewoning); meer informatie hierover kunt u vinden via  - eigenaren zijn verplicht aangesloten bij de VvE en CvE van het Recreatiepark Ermerzand; - totale jaarlijkse kosten voor het park bedragen €1650,-; - gezien de huidige recreatieve bestemming kan de financiering beperkter zijn; - Het park is o.a. voorzien van (en hier mag u gebruik van maken) een recreatieplas, speeltuin, voetbalveld en jeu de boules; - Wordt deels gemeubileerd opgeleverd; - Woning mag uitgebouwd worden aan de achterzijde.

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€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
185 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7843

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Standort von Erm

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Wohn- und Viertelzahlen in Erm

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erm. In 2025 waren da 815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.597.

Einwohner

815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.597

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.982

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erm
Jahr Einwohner
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erm
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung B

100

Bezeichnung D

92

Bezeichnung A

80

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

20

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erm
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 196 • Strom: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Strom: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Strom: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Strom: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Strom: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Strom: 2.191

Betriebsaktivität in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erm
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erm.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erm

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

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